Fruithoflaan 35, 2600 Berchem

Fruithoflaan 35 - 2600 Berchem - Op te frissen/te renoveren 2 à 3 slaapkamer appartement te Fruithoflaan!Dit 2 slaapkamer-appartement (origineel 3 slaapkamers) bevindt zich op de 7e verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift. Het appartement geniet een centrale ligging op wandelafstand van winkels, (Delhaize, traiteur-slagerij Finebek, kaasaffineurs Van Tricht), scholen en het openbaar vervoer. Enkele belangrijke invalswegen zoals de E19, de ring en de singel liggen slechts op enkele minuten verwijderd. Het appartement heeft volgende indeling: Inkom- /nachthal, berging & toilet:U betreedt de inkomhal, met ingemaakte vestiairekast, rookmelder en videofoon, via een stalen veiligheidsdeur. De prachtige blokjesparket valt onmiddellijk in het oog, verkeert in zeer goede staat en werd ook doorgelegdnaar de woonkamer toe. Het appartement omvat tevens een gastentoilet met lavabo en een aparte berging. Leefruimte & keuken:De ruime woonkamer geniet veel natuurlijk licht, omvat een charmante sierhaard en biedt meer dan voldoende plek voor zowel salon als eetkamer. Het in 2022 vernieuwde HR-schuifraam biedt toegang tot het terras aan de voorzijde. Aanpalend bevindt zich de keuken met keramisch kookvuur, oven, dampkap, koelkast met vriesvak, dubbele lavabo en aansluiting voor de wasmachine. Slaapkamers & badkamers:Origineel was dit een 3 slaapkamer appartement, 2 kamers werden samengevoegd. Beiden verlenen directe toegang tot het terras en zijn voorzien van automatische rolluiken, één kamer omvat ingemaakte kasten. De badkamer is uitgerust met een ligbad/douche combinatie en 2 lavabo's. Bijkomend is er ook een aparte douchekamer met lavabo. Terrassen, kelder & garagebox:Met een terras aan zowel de voor alsook aan de achterzijde, kan u steeds genieten van zon en schaduw. Een ruime, privatieve kelder is inbegrepen. U heeft de mogelijkheid om een bovengrondse garagebox aan te kopen aan 30.000 euro. De garagepoort werd overigens recent vernieuwd. Extra troeven: Mobiscore: 9.2/10HR beglazing (voorzijde)Lichtrijk en ruimtelijk2 ruime terrassenGaragebox en kelder

Kerngegevens van dit pand

Dit appartement in Berchem (2600) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het telt 2 badkamers, 2 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 120 m². De laatst gevraagde prijs bedroeg € 249.000, ofwel ± € 2.075 per m². Online sinds mei 2023. Het EPC-label is B (155 kWh/m²). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.784. Het pand dateert uit 1972.