IJzerstraat 39, 8370 Blankenberge

IJzerstraat 39 - 8370 Blankenberge - Deze eigendom bestaat uit drie appartementen, waarvan het gelijkvloers reeds gerenoveerd is en een EPC C label heeft. Met een strategische ligging in het centrum, biedt deze investering een uitstekend potentieel voor hoog rendement.

Het gelijkvloerse appartement is volledig gerenoveerd en voorzien van moderne voorzieningen, waardoor het direct verhuurbaar is en een stabiele bron van inkomsten biedt. Het eerste verdiep is momenteel in casco staat, wat betekent dat het afgewerkt kan worden naar je wensen. Dit geeft je de vrijheid om het appartement aan te passen aan de huidige marktvraag en uw persoonlijke visie.

Het tweede verdiep moet nog gerenoveerd worden, waardoor er nog meer potentieel is om de waarde van deze eigendom te verhogen. Met de juiste renovatieplannen kan je de huurinkomsten maximaliseren en een aantrekkelijke woonruimte creëren die perfect past bij de dynamische en groeiende huurmarkt van Blankenberge. Het bovenste appartement wordt momenteel verhuurd voor 450,00 euro/maand.

Een extra troef van deze eigendom is de ruime stadstuin achter het gebouw. De tuin verhoogt de leefkwaliteit en is een aantrekkelijk punt voor huurders, waardoor de aantrekkingskracht van de appartementen nog verder toeneemt.

De nabijheid van de Grote Markt, de jachthaven, en andere belangrijke voorzieningen maakt deze eigendom bijzonder aantrekkelijk voor zowel bewoners als investeerders. De centrale ligging zorgt voor een constante vraag naar huurwoningen, wat bijdraagt aan een stabiele en hoge bezettingsgraad.

Dit is een uitstekende kans voor investeerders die op zoek zijn naar een waardevolle toevoeging aan hun vastgoedportefeuille. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Mis deze unieke investeringskans niet!

EPC: gelijkvloers: 239 kWh/m² jaar (geen renovatieplicht) - 1ste verdiep: 541 kWh/m² jaar (renovatieplicht) - 2de verdiep: 795 kWh/m² jaar (renovatieplicht)

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (appartement) in Blankenberge (8370) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 219.000, ofwel ± € 1.153 per m². Online sinds juni 2024. Het pand dateert uit 1949. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 954. Het pand beschikt over 3 badkamers, 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 190 m², een perceel van 249 m².