Borsbeekstraat 51, 2140 Borgerhout

Borsbeekstraat 51 - 2140 Borgerhout - Deze opbrengsteigendom/projectgrond bestaande uit 2 handelszaken en een woonst is gelegen op een interessante locatie in Borgerhout!
Vlakbij commerciële straten, scholen, openbaar vervoer en meerdere invalswegen.

Mogelijkheid tot het ontwikkelen van 3 appartementen.

Grootste troeven:
-Projectgrond! 
-mogelijkheid tot opbouw van appartementen gebouw. 
-Centrale ligging
-Goede investering
-Hoek gebouw

Indeling:

1ste handelszaak: de eerste commerciële ruimte (60m²) bevindt zich juist op de hoek van het gebouw.
Het betreft hier een een oud café, waar er weldra een wassalon zal worden geopend (deze is momenteel verhuurd aan €895 excl. kosten).

2de handelszaak: de tweede commerciële ruimte (40m²) bevindt zich aan de rechterzijde van het gebouw (deze is verhuurbaar aan €700 excl. kosten).

Woonst: op het gelijkvloers tussen de handelszaken bevindt zich de inkomhal, die ook toegang biedt naar de keuken (12m²).
Op de eerste verdieping bevindt zich de leefruimte (17m²) met een toegang tot de badkamer (10m²) en de 1ste slaapkamer (16m²).
Via de trap komen we op de zolderverdieping waar de laatste slaapkamer (11m²) zich bevindt.


De opbrengsteigendom heeft een Mobiscore van 9,9/10!

EPC:
Certificaatnummer: 20130611-0001388431-00000004-4
Energetische score: 550 kWh/m²  jaar

Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners.
INFO@area.be of 03/ 284.60.60

 

Kerngegevens van dit pand

Dit appartement in Borgerhout (2140) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 289.900, ofwel ± € 4.141 per m². Het telt een perceel van 120 m², een bewoonbare oppervlakte van 70 m². Het EPC-label is F (550 kWh/m²). Online sinds mei 2022. Het werd gerenoveerd in 2015.