Borsbeekstraat 51, 2140 Borgerhout

Borsbeekstraat 51 - 2140 Borgerhout - Deze opbrengsteigendom/projectgrond bestaande uit 2 handelszaken en een woonst is gelegen op een interessante locatie in Borgerhout!
Vlakbij commerciële straten, scholen, openbaar vervoer en meerdere invalswegen.

Mogelijkheid tot het ontwikkelen van 3 appartementen.

Grootste troeven:
-Projectgrond! 
-Mogelijkheid tot opbouw van appartementen gebouw. 
-Centrale ligging
-Goede investering
-Hoek gebouw

Indeling:

1ste handelszaak: de eerste commerciële ruimte (60m²) bevindt zich juist op de hoek van het gebouw.
Het betreft hier een een oud café, waar er weldra een wassalon zal worden geopend (deze is momenteel verhuurd aan €895 excl. kosten).

2de handelszaak: de tweede commerciële ruimte (40m²) bevindt zich aan de rechterzijde van het gebouw (deze is verhuurbaar aan €700 excl. kosten).

Woonst: op het gelijkvloers tussen de handelszaken bevindt zich de inkomhal, die ook toegang biedt naar de keuken (12m²).
Op de eerste verdieping bevindt zich de leefruimte (17m²) met een toegang tot de badkamer (10m²) en de 1ste slaapkamer (16m²).
Via de trap komen we op de zolderverdieping waar de laatste slaapkamer (11m²) zich bevindt.


De opbrengsteigendom heeft een Mobiscore van 9,9/10!

EPC:
Certificaatnummer: 20130611-0001388431-00000004-4
Energetische score: 550 kWh/m²  jaar

Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners.
INFO@area.be of 03/ 284.60.60

 

Kerngegevens van dit pand

Deze appartement gelegen in Borgerhout (2140) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het werd gerenoveerd in 2015. Online sinds september 2022. Het EPC-label is F (550 kWh/m²). Je vindt er een perceel van 120 m², een bewoonbare oppervlakte van 70 m². De laatst gevraagde prijs bedroeg € 289.900, ofwel ± € 4.141 per m².