Zwijnstraat 1, 8000 Brugge

Zwijnstraat 1 - 8000 Brugge - Interessante vastgoedinvestering te koop gelegen in de Brugse binnenstad met een vlotte verbinding naar de invalswegen. Deze opbrengsteigendom bevindt zich in de Zwijnstraat, een zijstraat van de strategisch gelegen Smedenstraat. Afgelopen jaren werden verschillende renovaties gedaan in het gebouw: nieuwe aluminium ramen (2014), geïsoleerd dak (2020), vernieuwing van de verwarmingsketel (2015), elektriciteit in het volledige gebouw conform laten keuren (2020), lift vernieuwd (2018), inkomhal gerenoveerd (2021), noodverlichting en brandweerconform maken van het gebouw inclusief brandcentrale en RF30 brandwerende inkomdeuren (2021),… Een interessante opportuniteit voor investeerders!

Indeling:
Gelijkvloers:
- inkomhal met toegang tot de trappenhal en lift
- garage (elektrische poort) met mogelijkheid tot het plaatsen van 3 wagens (56m²)
- ruime berging (49m²)

Eerste verdieping:
- inkomhal (12m²)
- leefruimte (44m²)
- vernieuwde keuken (11,5m²)
- balkon (1,5m²)
- berging (2m²)
- badkamer met bad en lavabo (4,5m²)
- apart toilet
- berging met aansluiting voor wasmachine
- 2 slaapkamers (20m², 13,5m²)
- terras (6m²)
- EPC 490 - UC 20210201-0002367111-RES-2

Tweede verdieping, gerenoveerd appartement in 2020:
- inkomhal (16m²)
- leefruimte (38m²)
- vernieuwde keuken (12m²)
- balkon (1,5m²)
- berging (2m²)
- badkamer met bad en lavabo (4,5m²)
- apart toilet
- berging met aansluiting voor wasmachine
- 2 slaapkamers (20m², 13,5m²)
- terras (4m²)
- EPC 453 - UC 20200922-0002318634-RES-1

Derde verdieping:
- inkomhal (8m²)
- leefruimte (35m²)
- keuken (9m²)
- berging (2m²)
- badkamer met bad en lavabo (4,5m²)
- apart toilet
- berging met aansluiting voor wasmachine
- 1 slaapkamer (19m²)
- 2 terrassen (18m²,20m²)
- EPC 442 - UC 20210201-0002367292-RES-1

Troeven:
- strategische ligging
- gevelbreedte van 8 m
- ruime bewoonbare oppervlaktes
- interessante investering

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (appartement) in Brugge (8000) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het EPC-label is E (490 kWh/m²). Het pand beschikt over een perceel van 131 m², 5 slaapkamers. Online sinds december 2021. Het pand dateert uit 1970. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 799.000. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 3.024.