Rue aux Laines 19, 1000 Brussels

Rue aux Laines 19 - 1000 Brussels - Appartement d’exception rue aux laines – à 2 min du Sablon
Adresse : Rue aux Laines 19, 1000 Bruxelles
Superficie : 127 m²
Chambres : 3
Salles de bain : 2
Parking : Box de garage souterrain privé inclus

L'Emplacement
Situé sur la prestigieuse et très convoitée Rue aux Laines, cet appartement lumineux du 2ème étage offre un équilibre parfait entre une vue verdoyante et paisible (à l'arrière) et une vie citadine raffinée. Idéalement situé en diagonale face à l'entrée du magnifique Parc d'Egmont, vous êtes à seulement quelques pas de la dynamique Place du Grand Sablon. Le Bien
Niché au sein d'une résidence de standing construite en 1998 et parfaitement entretenue, ce généreux appartement de trois chambres de 127 m² se distingue par ses volumes uniques. Espace de vie : Un vaste salon et salle à manger baigné de lumière naturelle grâce à ses trois grandes fenêtres.

Espace nuit : Deux chambres de belles proportions ainsi qu'une troisième pièce (pouvant faire office de chambre supplémentaire ou de bureau) garantissent calme et intimité. Cuisine & Salles de bain : Une cuisine semi-ouverte fonctionnelle et une salle de douche secondaire (toutes deux rafraîchies en 2009/10), complétées par une spacieuse salle de bain principale. Le bien comprend également un box de garage souterrain fermé et sécurisé pour une voiture, un atout particulièrement recherché dans le quartier. Grâce à sa situation géographique imbattable, son orientation face au parc et ses normes de construction modernes (notamment le double vitrage et une structure en béton plein), cette propriété représente un investissement sûr et à haut rendement dans le micro-marché le plus stable de Bruxelles.

Données Financières & Détails
Prix demandé : 795.000 € (box de garage souterrain inclus)
Étage : 2ème étage (avec ascenseur)
Disponibilité : Immédiate

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 1998
• Aantal verdiepingen: 1
• Staat van het gebouw: Goed
• Aantal gevels: 2

Energie:
• EPB/EPC-label: C
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 130 m²
• Type keuken: Amerikaanse hyper-uitgerust
• Slaapkamers: 3
• Badkamers: 1
• Douchekamers: 1
• WC: 2
• Wasplaats: Ja

Buitenkant:
• Oppervlakte terras: 9 m²
• Overdekte parkeerplaatsen: 1

Faciliteiten:
• Lift: Ja
• Parlofoon: Ja
• Beveiligde toegang/alarm: Ja
• Internet: Ja

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (appartement) in Brussels (1000) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds juli 2026. Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 130 m², 3 slaapkamers, 1 badkamer. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 2.500. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 795.000, ofwel ± € 6.115 per m². Het pand dateert uit 1998.