Rue de Laeken 157-159, 1000 Bruxelles

Rue de Laeken 157-159 - 1000 Bruxelles - EN OPTION
Appartement 2 chambres fini avec de beaux matériaux et bénéficie d'un emplacement stratégique. Dans un quartier rénové, à deux pas de Brouckère, Dansaert et du nouveau musée KANAL (Quartier Nord). Près des principales routes d'accès et de sortie.

Très bien isolé EPC C, cuisine très équipée (réfrigérateur/congélateur récent, hotte moderne, lave-vaiselle, four) avec de nombreux placards et un espace de rangement/buanderie. La cuisine/salle à manger donne accès à la terrasse (7 m²). Deuxième étage de 23m² (hauteur 1m90) est complètement ouvert et peut être utilisé comme espace de stockage supplémentaire, chambre, ou comme salle de télévision/bibliothèque. Cet étage supplémentaire est entièrement autorisé au niveau de l'urbanisme. Les chambres (2x) sont situées à l'arrière de l'appartement, dont une est ouverte et communique avec l'étage supérieur. Idéal comme bureau en raison de la belle lumière et de la vue. Le long du couloir, vous passez la salle de bain (grande douche, 1 grand lavabo) et 1 toilette séparée.

Accès : par deux portails sécurisés (système de clé). Ascenseur Parking à vélos

Parking : Un contrat de location d'une place de parking couverte dans un nouveau batiment dans le Koopliedenstraat (1 min à pied) à 104 EUR/mois.

INVESTISSEMENT loyer estimé à 1200EUR/mois (sans charges)

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een appartement in Bruxelles (1000) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 103 m², 1 badkamer, 2 slaapkamers. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.128. Het EPC-label is B (106 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 376.000, ofwel ± € 3.650 per m². Online sinds april 2022. Het pand dateert uit 2017.