Rue Paul Pastur 205, 6043 Charleroi
Rue Paul Pastur 205 - 6043 Charleroi - Nous vous présentons par la présente 1 immeuble de rapport proposant une belle rentabilité situé dans la rue Paul Pastur 6043 Ransart qui est une artère principale de la ville traversant la commune sur sa longueur.
Le bien se trouve à moins de 10 KM de l'aéroport de Charleroi et à moins de 5 KM de l’E42.
L'immeubles est en ordre d’urbanisme et de pompier.
Il se compose comme suit:
● Rue Paul pastur 205 6043 Ransart
(4 appartements 1 Commerce 1 salle de banquet)
RDC
- Commerce (Taverne) loué actuellement 800€ 700€ - Salle de banquet louée 350€ - 3x/mois
1er étage
- Appartement 52m² PEB F loué actuellement 500€ - Appartement 54m² PEB D loué actuellement 650€
2ème étage
- Appartement 39m² PEB F loué actuellement 580€
- Appartement 39m² PEB F PAS LOUÉ potentiel 580€
Un seul conteur électrique, un seul compteur gaz (Une chaudière), un seul compteur d’eau existent pour cet immeuble. Tous les loyers sont donc charges comprises sauf le commerce comme dit plus haut.
L’immeuble offre donc une rente mensuelle brute actuelle de 3580€ et une rente mensuelle brute potentielle de 4160€ (hors charge du commerce)
Les charges annuelles sont de - 10.000€
Ce qui nous donne une rentrée annuelle net de 39.920€
Cet immeuble est proposé au prix de 380.000€ (Rentabilité brut 10,5%)
Pour plus de renseignement veuillez contacter Monsieur Larotonda au 0472 /73.83.03 ou Monsieur Dupieton au 0498/82.64.79
Une visite sur place est nécessaire pour une parfaite compréhension du potentiel de ces biens. La rentabilité (déjà attractive) peut encore être améliorée assez aisément, des explications vous seront données par le conseiller présent sur place. Il est bien sûr possible d'acquérir ces immeubles en lot
Kerngegevens van dit pand
Deze woning — een appartement in Charleroi (6043) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds februari 2023. Het EPC-label is E (456 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 300.000.
Kenmerken
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue Paul Pastur 205, 6043 Charleroi
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Rue Paul Pastur 205, 6043 Charleroi
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Charleroi.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.