Ninoofsesteenweg 3a, 9450 Denderhoutem

Ninoofsesteenweg 3a - 9450 Denderhoutem - In het centrum van het rustige maar levendige Denderhoutem, gelegen tussen Ninove en Aalst, is deze héél recente nieuwbouw penthouse binnenkort misschien wel de jouwe. Zowel als investering (950 euro/maand huur) of om zelf van te genieten. Het leuke aan deze penthouse op de 2e verdieping is niet alleen het zicht maar ook vooral de lichtrijke leefruimte (3 dubbele beglazing rondom!), de ingerichte keuken (greeploze kasten, led-verlichting) en het ruime ZONOVERGOTEN terras (zuid-west gericht) via het schuifraam naar het terras toe. Het modern uitziende gebouw mét lift werd opgeleverd eind 2020 en in gebruik genomen vanaf begin 2021.

Qua comfort en afwerking in het appartement werd er gekozen voor kwalitatieve materialen met keramische vloeren, Quickstep parket, fabrieksgelakte witte binnendeuren, centrale verwarming op aardgas (Buderus), 3 zonnepanelen, domitica (verlichting), videofoon, ... Dit super-geïsoleerde appartement is opgetrokken in betonnen binnenmuren (energieklasse A!), beschikt over geïsoleerde 3-dubbele beglazing (Deceuninck) mét zonnefilter en heeft een systeem C-ventilatiesysteem. 1 ondergrondse parkeerplaats verplicht bij te kopen aan 19.950 euro. Mogelijkheid tot de aankoop van een 2e optionele ondergrondse parkeerplaats in het gebouw (prijs/staanplaats: 19.950 euro).

Penthouse onmiddellijk beschikbaar na akte! Nu kopen = voor de zomer wonen! Verkoop onder registratie (!). Dus 2% registratierechten is mogelijk!

Kom snel een kijkje nemen naar dit unieke pareltje! Weg = weg. Meer info- Stuur een mailtje naar

Immokantoren gelieve zich te onthouden.

Dank voor uw begrip!

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 2020
• Staat van het gebouw: Uitstekende staat

Energie:
• Primair energieverbruik: 61 kWh/m²
• EPB/EPC-label: A
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Ja
• Dubbel glas: Nee

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 90 m²
• Type keuken: Geïnstalleerd
• Slaapkamers: 2
• Badkamers: 1
• WC: 1
• Wasplaats: Ja

Faciliteiten:
• Lift: Ja
• Internet: Ja

Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja
• Verkavelingsvergunning: Ja
• Voorkooprecht: Nee