Kaart
Ninoofsesteenweg 3a, 9450 Denderhoutem
Ninoofsesteenweg 3a - 9450 Denderhoutem - In het centrum van het rustige maar levendige Denderhoutem, gelegen tussen Ninove en Aalst, is deze héél recente nieuwbouw penthouse binnenkort misschien wel de jouwe.
Zowel als investering (mooie opbrengst per maand) of om zelf van te genieten.
Het leuke aan deze penthouse op de 2e verdieping is niet alleen het zicht maar ook vooral de lichtrijke leefruimte (3 dubbele beglazing rondom), de ingerichte keuken (greeploze kasten, led-verlichting) en het ruime ZONOVERGOTEN terras (zuid-west gericht) en het schuifraam naar het terras toe.
Het modern uitziende gebouw mét lift werd opgeleverd eind 2020 en in gebruik genomen vanaf begin 2021.
Qua comfort en afwerking in het appartement werd er gekozen voor kwalitatieve materialen met keramische vloeren, Quickstep parket, fabrieksgelakte witte binnendeuren, centrale verwarming op aardgas (Buderus), 3 zonnepanelen, domitica (verlichting), videofoon, ...
Dit super-geïsoleerde appartement is opgetrokken in betonnen binnenmuren (energieklasse A!), beschikt over geïsoleerde 3-dubbele beglazing (Deceuninck) mét zonnefilter en heeft een systeem C-ventilatiesysteem.
Mogelijkheid tot het aankopen van 1 (of 2) ondergrondse parkeerplaatsen in het gebouw! (prijs/staanplaats: 17.500 euro).
Beschikbaarheid van de penthouse kan onderling besproken worden.
Verkoop onder registratie (!). Dus 2% registratierechten is mogelijk!
Kom snel een kijkje nemen naar dit pareltje! Weg = weg.
Meer info Stuur een mailtje naar peter.willems100@gmail.com
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Ligging & buurt
Ninoofsesteenweg 3a, 9450 Denderhoutem
Prijsevolutie in Denderhoutem – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.641 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Denderhoutem en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 321.926) en 2026 (€ 355.412) met ongeveer 10%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 278.480) en 2026 (€ 230.857) met ongeveer 17%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 261/m²) en 2024 (€ 405/m²) met ongeveer 55%.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop