Vossel 54, 9450 Denderhoutem
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Denderhoutem:
Vossel 54 - 9450 Denderhoutem - In een rustige doodlopende straat te Denderhoutem bevindt zich deze te renoveren halfopen bebouwing met tal van mogelijkheden. De woning geniet van een gunstige ligging op een boogscheut van winkels, scholen en openbaar vervoer, met bovendien een vlotte verbinding naar de E40 op slechts enkele minuten rijden. Het pand biedt, mits de nodige renovatiewerken, een uitstekende basis voor wie op zoek is naar ruimte en potentieel. Een absolute troef is de zijdelingse grond, die diverse uitbreidingsmogelijkheden biedt. De indeling op het gelijkvloers omvat een leefruimte met salon, eetplaats, een ruime leefkeuken, een badkamer met toilet, een berging en een garage. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal en twee volwaardige slaapkamers. Via een vaste trap bereikt men het zolderverdiep, waar bijkomende kamers kunnen ingericht worden. Verder beschikt de woning over een droge kelder, een terras, een berghok en een ruime tuin, wat het geheel compleet maakt voor wie op zoek is naar een renovatieproject met toekomstperspectief. Buitenschrijnwerk in hout dubbele en enkele beglazing - Regenput met pomp - Vernieuwd dak met pannen - Kachel op stookolie.
Kerngegevens van dit pand
Deze huis gelegen in Denderhoutem (9450) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 299.000 naar € 275.000 (-8%). Het pand dateert uit 1937. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 275.000, ofwel ± € 2.391 per m². Online sinds juni 2026. Je vindt er een bewoonbare oppervlakte van 115 m², een perceel van 1.002 m², 2 slaapkamers, 1 badkamer.
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Vossel 54, 9450 Denderhoutem
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Vossel 54, 9450 Denderhoutem
📍 Wonen in deze buurt — Denderhoutem (9450) automatisch samengesteld
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel kost dit pand?
Wat is de prijs per m²?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Bouwplannen in de buurt
Zware vergunningsdossiers rond dit adres: nieuwbouw binnen 250 meter, verkavelingen, winkels en bedrijven binnen 500 meter.
In de buurt liggen 7 dossiers: 4 zijn vergund, 3 wachten nog op een beslissing. Het dichtste ligt op 86 meter.
En nog 1 ander dossier in de buurt.
Windturbines: 2 dossiers binnen 2 kilometer, het dichtste op 840 meter.
Bron: Omgevingsloket Vlaanderen, bijgewerkt in augustus 2026. Wij tonen dossiers vanaf 1 januari 2024; oudere vergunningen zitten niet in deze gegevens. Geweigerde en stopgezette dossiers laten wij weg. Een vergunning betekent niet dat er ook gebouwd wordt.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Denderhoutem in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (190) | € 307.750 | € 244.375 – € 390.375 |
| (157) | € 293.375 | € 232.850 – € 353.750 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 190 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Haaltert, waar Denderhoutem onder valt (postcodes 9450, 9451), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 388 afgeronde aanbiedingen in Denderhoutem (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 6,2% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 5,2% (ongeveer € 18.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Denderhoutem.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.