Statieplein 46, 9200 Dendermonde

Statieplein 46 - 9200 Dendermonde - Gezellig DAK-appartement te Dendermonde.

Het Dak-appartement (83 m²) is gelegen in deze rustige Residentie "Adelaert" op de derde verdieping en is gebouwd in 1995 met degelijke materialen.

Het heeft een zeer gunstige ligging, in de nabijheid van het winkelcentrum, scholen, station Dendermonde en natuurgebied (De Brusselse Forten), alsook met zijn talrijke fiets en wandelroutes.

Als indeling heeft dit appartement een ruime inkomhal, lichtrijke living met open keuken voorzien van de nodige toestellen (dampkap, fornuis, oven, frigo), berging, 2 slaapkamers, badkamer met ligbad, aparte douchecel en dubbele lavabo, aparte toilet.
Alle ramen zijn voorzien van dubbele beglazing (nieuwe velux ramen in pvc en achteraan hout met dubbele beglazing).

Er is de mogelijkheid tot aankoop van een auto staanplaats op de afgesloten residentie koer achter het gebouw voor 15.000 euro.

troeven: goede centrale ligging, lage EPC score (119 kWh/m² jaar) waardoor er een laag verbruik aanwezig is.

Mogelijkheid tot aankoop als opbrengst eigendom met een huidige huuropbrengst van 570 euro per maand, wat U een mooi rendement geeft van meer dan 3.50 %.

U kan dit ook aankopen als eerste en eigen bewoning waar U kan genieten van een verlaagd registratie recht van 3 % voor deze aankoop.

DIt interessant appartement met zijn ideale ligging wordt aangeboden met een BIEDEN VANAF PRIJS : 169 900 euro.

Kom dit instapklaar appartement bekijken op afspraak, T.: 052/55.55.55 of via info@immotwins.be.

Kerngegevens van dit pand

Dit appartement, gelegen in Dendermonde (9200), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 169.900, ofwel ± € 2.047 per m². De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 179.000 naar € 169.900 (-5%). Het omvat een bewoonbare oppervlakte van 83 m², 2 slaapkamers. Het pand dateert uit 1995. Online sinds mei 2022. Het EPC-label is B (119 kWh/m²).