HANDELSPAND 2 - Hemelstraat 36, 9200 Dendermonde

HANDELSPAND 2 - Hemelstraat 36 - 9200 Dendermonde - Op zoek naar een instapklare handelsruimte in hartje Sint-Gillis-bij-Dendermonde? Gevonden!

Gelegen op een strategische locatie in Sint-Gillis, vlakbij verschillende wijken met een hoge bevolkingsdichtheid, biedt dit handelspand enorm veel mogelijkheden. Oorspronkelijk een bakkerij, beschikt het pand over een ruime indeling en diverse voorzieningen die het geschikt maken voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten. Met ruime opslagruimtes, automatische rolluiken en veel potentieel om het pand een nieuwe invulling te geven, is dit de ideale plek voor een ondernemer die op zoek is naar een centrale locatie.
Het pand kan eenvoudig worden aangepast voor andere bedrijfsdoeleinden. Daarnaast maakt de nabijheid van drukbezochte wijken het een perfecte locatie om klanten aan te trekken. De bijhorende appartementen en een tweede handelspand staan eveneens te koop, waardoor dit blok als geheel een aantrekkelijke investering vormt.
Indeling:
Gelijkvloers:
De handelsruimte biedt volop mogelijkheden voor een winkel, kantoor of andere commerciële activiteit. Aansluitend vind je ruime opslagruimtes, die ideaal zijn voor voorraad of werkomgeving. Een deel van het pand kan bovendien dienen als extra garage, wat het pand zeer veelzijdig maakt voor verschillende toepassingen. De automatische rolluiken bieden extra beveiliging en gemak voor het openen en sluiten van de handelsruimte.
De locatie, ruimte en potentieel maken dit handelspand tot een uitstekende keuze voor zowel ondernemers als investeerders.

Bij deze verkoop is de renovatieverplichting van toepassing. De koper heeft 5 jaar de tijd om de woning energetisch te renoveren tot energielabel D of beter.

Kerngegevens van dit pand

Deze appartement gelegen in Dendermonde (9200) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds juni 2026. Het pand dateert uit 2000. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 95.000, ofwel ± € 826 per m². Je vindt er een bewoonbare oppervlakte van 115 m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 510. Het EPC-label is F (638 kWh/m²).