Boniverlei 158, 2650 Edegem

Boniverlei 158 - 2650 Edegem - !! !! Op een centrale locatie in Edegem vinden we dit ruime en energiezuinige appartement (150m²) gelegen op de eerste verdieping van residentie "Hof Van Bourgondië". Deze residentie werd in 1998 opgericht en doorheen de jaren zeer goed onderhouden. Het appartement beschikt over 3 ruime slaapkamers, 2 terrassen en een dubbele garagebox gelegen in het ondergrondse garagecomplex. In directe nabijheid van deze residentie zijn er winkels, scholen, verbindingswegen, openbaar vervoer en ga zo maar door! Het appartement zelf beschikt overal dubbele beglazing met aluminium schrijnwerk (vooraan elektrische zonnescreens en zonnetent, achteraan elektrische rolluiken). De centrale verwarming verloopt op gas (individueel - nieuwe condensatieketel). De elektriciteit vraagt enkele aanpassingen is dus niet conform aan de voorschriften van het AREI. Er werd ook veiligheidsdeur en een alarmsysteem geïnstalleerd. Indeling: U betreedt het appartement in de centrale inkomhal. Hier is een gastentoilet met handenwasser en voldoende ruimte voor vestiaire. Aan de voorzijde van het gebouw bevindt zich de lichte en ruime leefruimte op kwalitatieve parket. Via de leefruimte bereikt u de ingerichte keuken. Deze is voorzien van alle comfort. Aan de keuken is er een praktische, grote berging waar er aansluiting is voor was-en droogmachines en waar u een extra ijskast of diepvries kan plaatsen. Tevens zijn er ingebouwde kasten. De centrale inkomhal geeft uit op de volledig vernieuwde badkamer voorzien van een ruime inloopdouche, een apart ligbad, een toilet en een badkamermeubel met dubbele lavabo, kastjes en spiegelwand. Achteraan bevinden zich de drie ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer beschikt over een eigen terras dat uitkijkt op groen. De vaste maandelijkse kosten bedragen circa 150 euro (syndicus, blokpolis, onderhoud lift, gemene delen, tuinen). Er zijn geen aanstaande kosten aan het gebouw. Inclusief in de prijs is een dubbele garagebox. Tevens is er een gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig in het gebouw. Graag som ik voor u de troeven van dit schitterende appartement even op: Centrale locatie, op wandelafstand van openbaar vervoer, winkels, verbindingswegen, ... Gunstige EPC-score 96 kWh/m² jaar (A-label) Goed onderhouden residentie Mooie en ruime leefruimte op kwalitatieve parket 3 volwaardige slaapkamers, 2 terrassen, magnifieke ingerichte badkamer, ... Inclusief dubbele garagebox EPC 96 kWh/m² jaar STEDENBOUW OP AANVRAAG P-score (perceelscore): A G-score (gebouwscore): A Voor meer info of een bezoek ter plaatse, bel ons op 03-449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be. De waarde van uw eigendom kennen Maak een vrijblijvende afspraak met onze habicom-expert in uw buurt.

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een appartement in Edegem (2650) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.470. De woning biedt 3 slaapkamers, een perceel van 9.303 m², een bewoonbare oppervlakte van 150 m², 1 badkamer. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 495.000, ofwel ± € 3.300 per m². Het pand dateert uit 1998. Het EPC-label is A (96 kWh/m²). Online sinds april 2023.