Biezenwei 7, 2650 Edegem

Biezenwei 7 - 2650 Edegem - !! !! Op een centrale en rustige locatie in Edegem, in de wijk Buizegem, vinden we dit instapklaar appartement (90m²) met 2 volwaardige slaapkamers. Het appartement is gelegen op de 2e verdieping van een goed onderhouden gebouw (1973) met slechts 6 appartementen (geen lift). Rustige woonbuurt, op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer, verbindingswegen, Sint-Goriksplein en de Romeinse Put. Het appartement is voorzien van driedubbele beglazing met ALU schrijnwerk. De verwarming verloopt op gas (individueel - nieuwe brander Junkers) en de elektriciteit is conform aan de voorschriften van het AREI. Het dak van het gebouw is reeds voorzien van isolatie conform de normen van 2020. Het appartement is vrij bij akte. Indeling: We bereiken de tweede verdieping via de gemeenschappelijke trappenhal. Centraal in het appartement vinden we de inkomhal met voldoende ruimte voor vestiaire en een apart gastentoilet. Aan de voorzijde van het gebouw bevindt zich de lichte leefruimte op kwalitatieve laminaat! De ingerichte keuken, die enige opfrissing verdient, bevindt zich eveneens vooraan in het gebouw. Aangrenzend aan de keuken is er een klein terrasje waar u vuilbakken kan zetten. Tevens is er in de inkomhal toegang naar de badkamer met ligbad/douche en een badkamermeubel met spiegelkast en lavabo. De slaapkamers (16m en 10m²) bevinden zich achteraan in het appartement. De grootste slaapkamer geeft toegang naar het terrasje (3m²) Inclusief in de prijs is er een ruime kelderberging en een garagebox. Graag som ik voor u nog even de pluspunten op van dit appartement: Rustige woonbuurt op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer, verbindingswegen, ... Overal driedubbele beglazing met ALU schrijnwerk, centrale verwarming op gas (condensatie Junkers), elektriciteit conform voorschriften AREI, dak reeds voorzien van isolatie conform normen 2020 Ruime en lichte leefruimte 2 volwaardige slaapkamers Inclusief ruime kelder en garagebox EPC 158 kWh/m² jaar Stedenbouwkundige inlichtingen aangevraagd! Voor meer info of een bezoek ter plaatse bel 03/449.42.41 of surf naar www.habicom.be De waarde van uw eigendom kennen Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt.

Kerngegevens van dit pand

Dit appartement in Edegem (2650) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 887. Het EPC-label is B (158 kWh/m²). Het pand dateert uit 1973. Online sinds augustus 2022. Het telt 2 slaapkamers, 1 badkamer, een perceel van 300 m², een bewoonbare oppervlakte van 90 m². De laatst gevraagde prijs bedroeg € 239.000, ofwel ± € 2.656 per m².