Rue Jean Paquot - Jean Paquotstraat 36, 1050 Elsene

Rue Jean Paquot - Jean Paquotstraat 36 - 1050 Elsene - SOUS OFFRE - Visite suspendue.

A vendre appartement de 58m² très lumineux au 6e et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble construit en 2002.
Composé d'un hall, chambre, salle de bain, wc séparé, petit local débarras avec chaudière, séjour, petite cuisine équipée ouverte, grande fenêtre avec vue, double vitrage, une cave.

Nouvelle chaudière à condensation de marque Vaillant haut de gamme Ecotec Plus VCW 296 25kw garantie jusqu'au 24/05/2025.
Isolation phonique hyper efficace entre les appartements.
Orienté Ouest avec vue dégagée, vous n'échapperez pas au magnifique coucher du soleil !

Pas de travaux à prévoir, éventuellement un léger rafraichissement des peintures murales.
L'appartement est actuellement en location jusqu'au 01/11/2023 (bail de 3 ans) mais, au vu de la vente, il est possible que la locataire parte avant si elle trouve un autre logement. Je voudrais prévenir que la locataire a un chat...pour les personnes allergiques...

* Autour de l'immeuble: larges trottoirs, petit parc et plaine de jeux, commerces de proximité...
* Pas loin: 5 min à pied de la place Flagey et des étangs, 15 min à pied de La Chasse, cimetière d'Ixelles et ULB, Delhaize, l’abbaye de La Cambre...
* STIB: Bus 95 (Bourse, Commission européenne, ULB, Wiener, gare Etterbeek), Tram 81 (Montgomery, gare du midi, St Gilles), Bus 59 (Commission européenne Maelbeek, gare de Schaerbeek).
Le PEB est D, ce qui est assez bon pour un dernier étage !

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een appartement in Elsene (1050) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 58 m², 1 slaapkamer, 1 badkamer. Het EPC-label is B (180 kWh/m²). Het pand dateert uit 2002. Online sinds januari 2023. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.084. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 225.000, ofwel ± € 3.879 per m².