Rue Defacqz - Defacqzstraat 64a, 1050 Elsene
Over deze woning
Gelegen in de befaamde wijk Chatelain en op een steenworp afstand van de Avenue Louise, bevindt zich dit aantrekkelijke vastgoed. Het ligt dicht bij talloze winkels (Rue du Bailli is slechts 150 meter verderop) en openbaar vervoer. Deze buurt heeft het allemaal: retail, residenties en kantoren. Op de begane grond van het residentiële gebouw bieden we een mooi appartement aan van 55 m² en een rustige studio aan de achterzijde van 25 m² met een heerlijke privétuin van eveneens 25 m². Dit is een uitstekende kans voor investeerders aangezien het huidige netto huurinkomen €1.440 per maand bedraagt, wat neerkomt op een netto rendement van 5% per jaar. Maar ook voor starters op de vastgoedmarkt is dit een mooie kans. Bovendien is er de mogelijkheid om een vrij beroep uit te oefenen. Het wooncomplex heeft afzonderlijke meters voor elektriciteit, gas, water en kosten. Het voorste appartement omvat een woonkamer met aangrenzende uitgeruste keuken, een slaapkamer met vele kasten, een doucheruimte met wastafel, een apart toilet en een berging. De vloer van de woon- en slaapkamer is bedekt met eiken parket en er zijn dubbele beglazing en elektrische rolluiken. De studio aan de achterzijde beschikt over een woonkamer met toegang tot een privé exclusieve tuin, een kitchenette, een badkamer met toilet en wastafel en een kelder. De deur/ramen zijn voorzien van dubbel glas en de woonkamer heeft een laminaatvloer, terwijl de andere ruimtes betegeld zijn. Beide woningen zijn uitgerust met een videofoon en centrale verwarming met thermostatische kleppen. Vastgoedagentschappen gelieve zich te onthouden. Bezichtigingen zijn mogelijk op afspraak op dinsdag-, donderdag- en zaterdagnamiddag.
Omschrijving van de makelaar
Rue Defacqz - Defacqzstraat 64a - 1050 Elsene - Dans le quartier recherché du Chatelain et à 200 m de l'avenue Louise, à proximité de nombreux commerces (rue du Bailli à 150 m) et de moyens de transports en commun, quartier mixte : commerces, résidentiel, bureaux.
- Idéal pou investissement ! :
loués actuellement 1.440 net / mois, rapport locatif = 5 %.
- Possibilité d'occuper 1 bien et de louer le 2ième.
- PossibiIité également d'exercer une profession libérale.
L' appartement et le studio sont vendus ensembles. Ils sont séparés par le couloir des communs.
Au rez de chaussée d' une résidence, avec petite copropriété :
- un bel appartement avant de 55 m² loué 760 € charges
- un studio arrière très calme, de 25 m² avec agréable jardin privatif loué 680 € 90 € charges.
Les compteurs d' électricité, de gaz et d'eau sont individuels.
APPARTEMENT REZ AVANT :
1 séjour avec cuisine équipée attenante, 1 chambre avec nombreuses penderies, 1 salle de douche, avec lavabo, 1 wc séparé, 1 débarras.
Au sol living et chambre : parquet en chêne,
chassis double vitrage, volets électriques.
STUDIO REZ ARRIERE :
1 séjour avec accès au jardin à usage privatif et exclusif, 1 kitchinette, 1 salle de bain avec wc et lavabo, 1 cave.
Portes/fenêtres avec double vitrage, séjour : parquet, carrelages ailleurs.
Sonnettes/ visiophone dans les 2 logements.
Chauffage central, nouvelle chaudière au gaz (juin 2024).
Vannes thermostatiques.
Agences s'abstenir svp.
Visites sur rdv mardis, jeudi et samedi après-midi. Tel. 0476.36.76.32
Kerngegevens van dit pand
Dit appartement, gelegen in Elsene (1050), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het omvat 2 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 80 m², 2 badkamers. De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 339.000 naar € 299.000 (-12%). Online sinds maart 2024. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 299.000, ofwel ± € 3.738 per m². Het pand dateert uit 1964.
Kenmerken
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue Defacqz - Defacqzstraat 64a, 1050 Elsene
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Rue Defacqz - Defacqzstraat 64a, 1050 Elsene
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Elsene?
Wat is de prijs per m²?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Elsene.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.