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Hansen-Soulielaan 5, 1040 Etterbeek

Appartement in Etterbeek
42 m² wonen
334 m² perceel
1 badkamers
Prijs op aanvraag

Over deze woning

ABITA IMMO vous propose un studio de 42m² à rafraîchir, situé au 4e étage de la résidence Toscane, dans le quartier Boileau / Thieffry. Avec une performance énergétique de classe F, ce bien est idéal pour un investissement. Il comprend un hall d'entrée, une pièce à vivre, une cuisine et une salle de bains en propriété privée et exclusive, ainsi qu'une cave n°5 au sous-sol. En copropriété, il représente 440/10.000èmes. Son revenu cadastral non indexé est de 699€. Ce studio est actuellement loué depuis mars 2001 pour un montant de 585€ par mois plus 90€ de charges, offrant un rendement locatif brut de 4.4%. Les charges totales, pour l'occupant et le propriétaire, sont d'environ 120€ par mois, incluant le chauffage et l'eau chaude de l'appartement, la contribution au fonds de réserve, l'entretien du bâtiment, le syndic, etc. Le gaz et l'électricité sont facturés séparément grâce aux compteurs individuels. N'attendez pas, ce bien partira vite!

Omschrijving van de makelaar

Hansen-Soulielaan 5 - 1040 Etterbeek - ! NEW ! Quartier Boileau / Thieffry - ABITA IMMO vous présente ce studio à rafraichir de 42m² (surface brute selon PEB) situé au 4e étage sur 5. Celui-ci est situé dans la résidence Toscane.PEB : F. PARFAIT COMME INVESISSEMENT.
En propriété privative et exclusive: hall d'entrée, living, studio, cuisine, salle de bains; ainsi que la CAVE numéro 5 située au sous-sol
En copropriété et indivision forcée: quatre cent quarante/dixmillièmes (440/10.000èmes).

Revenu cadastral non indexé: six cent nonante-neuf euros (€ 699,00)


Le bien est loué depuis le 1er mars 2001 au prix de 585€/mois 90 EUR (charges) - Rendement locatif BRUT : 4.4%.
Charges TOTALES occupant ET propriétaire : -120€/mois (AVEC LE CHAUFFAGE et L'EAU CHAUDE de l'appartement INCLUS, l'appel pour le fond de réserve, l'entretien du bâtiment, le syndic, etc.). Pour le gaz (pour la cuisinière) et l'électricité - l'appartement dispose de compteurs individuels.

Tous les docs. et infos utiles (PV d'AG, Décompte des charges, PEB,...) sont en ligne sur notre site : www.immoabita.be.
Visites et infos avec Brian au 0499/19.71.00 ou par mail : b.meulders@immoabita.be - PARTIRA VITE !!!

Kerngegevens van dit pand

Deze appartement gelegen in Etterbeek (1040) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds april 2024. Je vindt er een perceel van 334 m², een bewoonbare oppervlakte van 42 m², 1 badkamer. Het EPC-label is C (297 kWh/m²).

Kenmerken

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Vraagprijs
Op aanvraag
Type
Appartement
Bewoonbaar
42 m²
Grond
334 m²
EPC
297 kWh/m² C

Ligging & buurt

Hansen-Soulielaan 5, 1040 Etterbeek

Veelgestelde vragen over dit pand

Onder welke referentie is dit pand gekend?
Het referentienummer is 9SOXJQ0WW23A.
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Het pand heeft een EPC-waarde van 297 kWh/m².
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
De woning telt 1 badkamer.
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Het pand heeft een bewoonbare oppervlakte van 42 m².
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