Papegaaistraat 68-70, 9000 Gent

Papegaaistraat 68-70 - 9000 Gent - Interessante opbrengsteigendom met uitzonderlijk goede ligging te Gent!

Gelegen in het historisch centrum van Gent, nabij de Coupure.
Het betreft een building bestaande uit en handelsgelijkvloers (netto vloeroppervlakte van 109m²) en 7 studentenkamers met gemeenschappelijke keuken en sanitair (netto vloeroppervlakte van 225m²).
Alle entiteiten zijn verhuurd en hebben een mooie huuropbrengst. De (lage) huurprijzen van de kamers liggen tussen de 300 € en 390 € / maand (excl. verbruikskosten EGW). Het gebouw is zeer goed onderhouden en recent vernieuwd nav het bekomen van het conformiteitsattest (geldig tot 2030) en brandveiligheidsattest!

Dit gebouw is zeer goed gelegen: centrale ligging nabij verschillende Universiteiten en Hogescholen, op wandel- of fietsafstand. Openbaar vervoer voor de deur. MOBI-score 9,7! EPC label C.

De verkoopdocumenten zijn ter inzage via; https://vastgoedspruyt.sharepoint.com/:f:/g/Ekc64dXFn2JAiuEVm55seWUBnjp_Cbb6ho9woyG7elrCqge=HdLc10

Wche,Vg,Gvv,Vkr,Gmo - overstromings(gevoelig)gebied; P-score; B & G-score; B - geen beschermd monument - geen bouwkundig erfgoed
Vastgestelde archeologische zone; de Historische stadskern van Gent en aldus opgenomen als bouwkundig erfgoedobject;
https://id.erfgoed.net/aanduidingsobjecten/11888 en https://id.erfgoed.net/erfgoedobjecten/140021


Bezoekje of meer info Bel VASTGOED SPRUYT 09/311.89.90 - info@vastgoedspruyt.be.

Kerngegevens van dit pand

Deze appartement gelegen in Gent (9000) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het werd gerenoveerd in 2019. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 1.200.000, ofwel ± € 3.593 per m². Online sinds februari 2023. Je vindt er een bewoonbare oppervlakte van 334 m², een perceel van 120 m².