Portugalstraat 11-bus-102, 9000 Gent

Portugalstraat 11-bus-102 - 9000 Gent - Dit comfortabele, energiezuinige en gemeubelde appartement (81m²) met twee slaapkamers bevindt zich op de eerste verdieping van een rustig gelegen residentie. Deze wijk van de Gentse stadsrand ligt op wandelafstand van het historisch centrum, het natuurreservaat 'Bourgoyen', het Groenevalleipark en tal van buurtwinkels en andere voorzieningen. Ook het openbaar vervoer ligt op een steenworp afstand.

Het appartement zelf is ideaal als starterswoning of als investeringseigendom. Het kan ook perfect dienst doen voor de studerende kinderen. De staat van het appartement is zeer goed. Ook het gebouw bevindt zich in een zeer goede conditie (bouwjaar 2010).

Indeling:
Inkomhal, leefruimte met open keuken en eetplaats, goed georiënteerd terrasje aan de achterkant, twee slaapkamers, badkamer met douche, afzonderlijk toilet en tot slot een berging waar er plaats is voor wasmachine en droogkast. Verder is er een overdekte fietsenstalling aanwezig op de binnenplaats.

Troeven van het appartement:
- EPC label A (90kWh)
- volledig bemeubeld
- vlot bereikbaar en vlakbij het centrum
- rustige wijk in een autoluwe straat
- recent gebouw dus bijzonder goede staat
- veel lichtinval

Aarzel zeker niet ons te contacteren bij interesse!

Kerngegevens van dit pand

Dit appartement, gelegen in Gent (9000), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 325.000 naar € 299.000 (-8%). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 830. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 299.000, ofwel ± € 3.691 per m². Online sinds augustus 2023. Het omvat een bewoonbare oppervlakte van 81 m², 1 badkamer, 2 slaapkamers. Het EPC-label is F (900 kWh/m²). Het pand dateert uit 2008.