Dendermondsesteenweg 179, 9000 Gent

Appartement in Gent

69 m² perceel

2 slaapkamers

1 badkamers

~~€410.000~~

Over deze woning

Deze handelswoning is gelegen op een commerciële locatie in een bevolkt stadsgebied, ideaal voor de moderne stedeling. De omgeving bruist van cafés, winkels, kapperszaken en het winkelcentrum Dampoort. De stadskern is snel bereikbaar met de bus of fiets, terwijl belangrijke autosnelwegen E40 en E17 gemakkelijk toegankelijk zijn voor automobilisten. Op de begane grond is een ruime handelsruimte die momenteel is ingericht als een kapsalon. Deze ruimte beschikt over een eigen keuken, terras, toilet en kelderopslag. De bovenverdiepingen bieden een prachtig duplexappartement met twee slaapkamers en twee terrassen. Het appartement beschikt over een moderne keuken met alle benodigde voorzieningen en een heldere, ruime woonruimte. Er is ook een douche. De energie-efficiëntie is zeer gunstig (klasse B), de elektrische installatie voldoet aan de normen en er is geen asbest aanwezig. Momenteel wordt het pand verhuurd, waardoor het een interessante investeringsoptie vormt.

Omschrijving van de makelaar

Dendermondsesteenweg 179 - 9000 Gent - Commercieel gelegen handelswoning
Commercieel gelegen, midden in deze diverse stadsbuurt op maat van de actieve stedeling. Cafeetjes, winkels, kapperszaken, winkelcentrum Dampoort: alles is aanwezig in de buurt. Met de bus of fiets ben je in een oogwenk in het stadscentrum. Met de auto ben je snel op weg door de optimale aansluiting met E40 of E17.
Op het gelijkvloers: de ruime handelsruimte, momenteel ingericht als kapperszaak. De handelsruimte heeft zijn eigen keuken, terras, toilet en kelderberging.
Verdeeld over de eerste en tweede verdieping; het mooie duplexappartement met twee slaapkamers en twee terrassen. Moderne keuken voorzien van alle comfort en mooie, lichtrijke leefruimte. Douchekamer.
Gunstige energiescore B, elektriciteit conform en asbestvrij.
Momenteel verhuurd en dus zeker interessant als investeringseigendom.

Kerngegevens van dit pand

Dit appartement in Gent (9000) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het telt 2 slaapkamers, 1 badkamer, een perceel van 69 m². De laatst gevraagde prijs bedroeg € 410.000. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.066. Online sinds oktober 2023.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 410.000

Type

Appartement

Grond

69 m²

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 1.066

Referentie

YI82OYD1M9FV

Makelaar Code

17397

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Niet van toepassing

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Niet van toepassing

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →