Rijsenbergstraat 242, 9000 Gent
Over deze woning
Gelegen in de prestigieuze residentie 'Rijsenberg', ontworpen door architect C. Van Grimbergen, vind je dit appartement dat de skyline van Gent domineert. Gelegen op de achtste verdieping, biedt dit appartement een adembenemend uitzicht over het bruisende Gent en de serene groenomgeving ten zuiden van de stad, dankzij de ruime terrassen aan de voor- en achterkant. De locatie van dit pand is niet alleen spectaculair, maar ook uiterst praktisch. Het bevindt zich in de populaire en rustige wijk rond het station Gent-Sint-Pieters, bekend om zijn uitstekende verbindingen met het centrum van Gent. Bovendien wordt het gebouw gekenmerkt door zijn historische waarde, want het is opgenomen in het onroerend erfgoedregister. Met een totale oppervlakte van 200 m² biedt dit te renoveren appartement tal van mogelijkheden. Het heeft het potentieel om omgetoverd te worden tot een uniek pareltje na renovatie. Het appartement heeft een logische indeling. Aan de voorzijde vind je een inkomhal, keuken, een ruime woonkamer met eetkamer, een terras, de eerste badkamer en een toilet. De achterkant van het appartement herbergt drie slaapkamers, waarvan er twee toegang bieden tot het tweede terras, een toilet en een douchekamer. Daarbij is er ook een kelderberging voor extra opslagruimte. Een ruime garagebox kan afzonderlijk aangekocht worden voor een bedrag van 30.000 euro. Enkele belangrijke punten om te noteren zijn dat dit appartement een uitstekende EPC-score heeft van 104 kWh (klasse B). Het elektriciteitsattest is echter niet conform. Daarnaast is het appartement onmiddellijk beschikbaar na de verkoopakte. Kortom, dit is een uitgelezen kans voor wie op zoek is naar een ruim appartement in een toplocatie die klaar is om naar eigen smaak verbouwd en ingericht te worden.
Omschrijving van de makelaar
Rijsenbergstraat 242 - 9000 Gent - De residentie 'Rijsenberg' naar ontwerp van arch. C. Van Grimbergen rijst hoog boven alles uit. Het appartement bevindt zich op de 8ste verdieping en heeft zowel vooraan als achteraan een groot terras met fenomenaal verzicht over Gent en de groene rand ten zuiden van de stad.
Het gebouw dat opgenomen is in het onroerend erfgoedregister bevindt zich in de bijzonder gegeerde en rustige wijk rond het station Gent-Sint-Pieters die wordt gekenmerkt door de fantastische verbindingen en de nabijheid van Gent centrum.
Het te renoveren appartement is 200 m² groot waardoor er mogelijkheden zat zijn. Na renovatie kan dit een ware pièce unique worden.
*INDELING*
- Voorzijde: inkomhal, keuken, woonkamer met eetkamer, terras no. 1, badkamer 1, toilet.
- Achterzijde: 3 slaapkamers waarvan er 2 uitgeven op terras no. 2, badkamer, toilet, douchekamer.
- Kelderberging inclusief
- Ruime garagebox aan te kopen voor 30.000 EUR
*BELANGRIJK*
- EPC 104 kWh (B)
- EK niet conform
- vrij bij akte
Samengevat: een buitenkans voor wie op zoek is naar een groot appartement op een toplocatie om zelf zijn stempel op te drukken.
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (appartement) in Gent (9000) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 625.000 naar € 525.000 (-16%). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 525.000, ofwel ± € 2.625 per m². Het EPC-label is F (1040 kWh/m²). Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 200 m², 3 badkamers, 3 slaapkamers. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 2.174. Online sinds februari 2024. Het pand dateert uit 1970.
Kenmerken
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rijsenbergstraat 242, 9000 Gent
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Rijsenbergstraat 242, 9000 Gent
Veelgestelde vragen over dit pand
Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Gent.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.