Forelstraat 108, 9000 Gent

Forelstraat 108 - 9000 Gent - Gelegen in het hart van Gent biedt deze karaktervolle woning in de Visserij op het gelijkvloers een unieke kans voor starters en/of investeerders. Het appartement bevindt zich in een bruisende buurt op wandelafstand van lokale winkels, scholen en openbaar vervoer. Deze strategische ligging zorgt voor een vlotte verbinding naar het stadscentrum en nabijgelegen snelwegen, wat ideaal is voor bewoners die op zoek zijn naar zowel rust als gemak.
Het appartement is volledig gerenoveerd met als oogpunt het creëren van veel natuurlijke lichtinval en het beschikt over een grote, gezellige tuin die voor rust en ontspanning zorgt. Verder beschik het over een slaapkamer, badkamer, een gastentoilet en een kelder die bijdraagt tot de opbergruimte én de voorzieningen kent voor de wasmachine en droogkast.
Er wordt een maandelijkse huuropbrengst gegenereerd van € 838, exclusief verbruikskosten, die individueel worden afgerekend via aparte meters. Het pand beschikt over een conformiteitsattest dat geldig tot 2034. De basisakte is in aanvraag, waardoor dit appartement binnenkort als een aparte entiteit kan beschouwd worden.
Interesse om dit interessante 1-slaapkamerappatement op een toplocatie te bezichtigen Neem contact op met Brent via brent@immofrancois.be. Tot binnenkort!

Kerngegevens van dit pand

Dit appartement in Gent (9000) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het telt een perceel van 135 m², 1 slaapkamer, een bewoonbare oppervlakte van 74 m². De laatst gevraagde prijs bedroeg € 290.000, ofwel ± € 3.919 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 649. Het EPC-label is C (210 kWh/m²). Online sinds september 2024.