Gustaaf Callierlaan 91, 9000 Gent

Gustaaf Callierlaan 91 - 9000 Gent - • VOLLEDIG HERSCHILDERD in september 2025
• EPC-label B (194 kWh/m²jaar); Geen renovatieplicht
• Elektrische keuring CONFORM
• ONMIDDELLIJK BESCHIKBAAR & INSTAPKLAAR

Inschrijven op één van de kijkdagen (zo 5/10 of di 7/10) via GustaafCallier@hotmail.com

Op de Gustaaf Callierlaan 91 vind je dit lichtrijke en PRAKTISCH INGEDEELDE APPARTEMENT OP DE 5DE VERDIEPING van Residentie ’t Park (bouwjaar 2004). Dankzij de hoogte geniet je van OVERVLOEDIG DAGLICHT én MAXIMALE PRIVACY, terwijl je midden in de bruisende stad woont.

De indeling is praktisch en doordacht: via de inkomhal met aparte vestiairenis, BERGING en GASTENTOILET kom je in de RUIME LEEFRUIMTE op BLOKJESPARKET. De living baadt in de ochtendzon en sluit naadloos aan op een compact maar functioneel INGERICHTE OPEN KEUKEN (ILWA). Tevens heb je via een groot schuifraam toegang tot een TERRASJE.

Aan de rustige westzijde bevindt zich de volwaardige slaapkamer, eveneens op parket, met EN-SUITE BADKAMER. Hier geniet je ’s avonds van de ondergaande zon.

Verder beschikt het gebouw over een fietsenstalling op het gelijkvloers. Alle nutsvoorzieningen zijn voorzien van AFZONDERLIJKE METERS.

De ligging is een absolute troef: op WANDEL- OF FIETSAFSTAND VAN UNIVERSITEITEN, WINKELS, HORECA en openbaar vervoer. Tegelijk zijn de op- en afritten van de autostrade vlakbij, waardoor je een VLOTTE VERBINDING hebt met omliggende steden en belangrijke invalswegen.

Dit appartement combineert licht, comfort en bereikbaarheid

Kerngegevens van dit pand

Dit appartement in Gent (9000) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds oktober 2025. Het telt 1 slaapkamer, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 53 m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 872. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 257.000, ofwel ± € 4.849 per m². Het pand dateert uit 2004. Het EPC-label is B (194 kWh/m²).