Floraliënlaan 17, 9000 Gent

Floraliënlaan 17 - 9000 Gent - Dit ruime, energiezuinige (EPC B) en recent gerenoveerde appartement met twee slaapkamers heeft een bewoonbare oppervlakte van ca. 110 m² en is gelegen op de eerste verdieping langs de Floraliënlaan, recht tegenover het prachtige Citadelpark. Het gebouw werd opgetrokken in 1991 en heeft een uitzonderlijke ligging in een van de meest gegeerde buurten van Gent.

Via de inkomhal komt u in de bijzonder ruime leefruimte, die met zijn grote raampartij zorgt voor een aangename lichtinval, de hele dag door. De parketvloer en de marmeren vensterbanken dragen bij aan een warme en elegante uitstraling. Aansluitend vind je de recent gerenoveerde keuken, die uitgeeft op een gezellig balkon met uitzicht op het groen. Naast de keuken is er bovendien een praktische wasruimte en extra bergruimte.

De eerste slaapkamer is bijzonder ruim en is afgewerkt met originele volle parketvloeren en een unieke lambrisering. De tweede slaapkamer is eveneens een volwaardige kamer en kan perfect dienstdoen als kinder-, logeer- of bureauruimte, of als dressing.

Vanuit de hal bereikt u de stijlvol vernieuwde badkamer met ligbad, regendouche en dubbele lavabo, met apart toilet.

Dankzij de mooie harmonie tussen ruimte, lichtinval en ligging vormt dit appartement een zeldzame opportuniteit: een woonplek waar het groen van het Citadelpark en de dynamiek van de stad naadloos samenkomen. U geniet hier van het beste van twee werelden: de rust en het groen van een residentiële wijk, gecombineerd met een vlotte bereikbaarheid naar het station, het stadscentrum op wandelafstand en de belangrijkste invalswegen. Een ideale uitvalsbasis voor pendelaars. Bovendien dicht bij de Kortrijksesteenweg, met heel wat leuke en kwaliteitsvolle winkels in de omgeving.

Bij het appartement hoort een individuele kelderberging. Daarnaast is een garagebox in de kelderverdieping van het gebouw, bereikbaar via een automatische poort (smalle doorgang), mogelijks bij te kopen voor 15.000€

Kerngegevens van dit pand

Dit appartement in Gent (9000) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 495.000, ofwel ± € 4.500 per m². Het EPC-label is B (188 kWh/m²). Online sinds januari 2026. Het telt een bewoonbare oppervlakte van 110 m², 2 slaapkamers, 1 badkamer. Het pand dateert uit 1991.