Sint-Lievenspoortstraat 288, 9000 Gent

Sint-Lievenspoortstraat 288 - 9000 Gent - Voormalige apotheek met woning ontworpen door architect Guy Chatel en bekroond met de Award 2000 voor Belgische architectuur . Het gebouw is opgesplitst in 2 entiteiten. Een handelsruimte/kantoor met ruime kelder en bijhorende studio/slaapvertrek en een indrukwekkend appartement met bijhorend zonneterras.

De woning met handelszaak/kantoor ligt in de Sint-Lievenspoortstraatnabij het Zuidpark met een directe aansluiting naar de uitvalswegen en op wandelafstand van het centrum. Een zéér goed bereikbare ligging met wagen en openbaar vervoer. Perfect voor een praktijk, handelszaak of kantoor.

De voormalige apotheek/handelsruimte bezet het gehele niveau van de begane grond (100m2 ) en heeft ook een ruime kelderverdieping (60m2 ) ter beschikking en beschikt over een eigen studio/slaapvertrek met eigen sanitair en kitchenette. Door zijn beschikbaar volume en goede ligging biedt het handelspand veel mogelijkheden en daarom ook uiterst geschikt als opbrengsteigendom met mogelijks rendement van 6%.

Een aparte ingang brengt ons naar het indrukwekkende woongedeelte, geconfigureerd volgens een open ruimte-plan. De gehele woning richt zich over een hoge leefkamer naar de straat en is verdeeld over 3 niveaus. Het eerste niveau met impressionante raampartij en vide spreekt tot de verbeelding. Dit niveau geeft plaats aan de leefruimte, de open keuken, eetplaats en gastentoilet.

Het tweede niveau zweeft boven de open ruimte en doet dienst als slaapkamer/bureau. Het grote binnenraam zorgt voor veel lichtinval. Op dit verdiep vinden we ook de badkamer met dubbele wastafel, ligbad en douche. Het derde verdiep geeft nog plaats aan een grote slaapkamer en extra bergruimte. Via dit verdiep krijgen we ook toegang tot een ruim zonneterras.

Samengevat, een indrukwekkende architectenwoning met bijhorende handelszaak/opbrengsteigendom. Perfect voor wie op zoek is naar de combinatie wonen & werken op een goed bereikbare ligging, op wandelafstand van het centrum!

Kerngegevens van dit pand

Dit appartement in Gent (9000) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand dateert uit 2000. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 720.000. Online sinds oktober 2020. Het telt 3 slaapkamers.