Sint-Lievenspoortstraat 288, 9000 Gent

Sint-Lievenspoortstraat 288 - 9000 Gent - Voormalige apotheek met woning ontworpen door architect Guy Chatel en bekroond met de Award 2000 voor Belgische architectuur . Het gebouw is opgesplitst in 2 entiteiten. Een handelsruimte/kantoor met ruime kelder, bijhorende studio/slaapvertrek en bovenaan een indrukwekkend appartement met bijhorend zonneterras.

De handelsruimte ligt in de Sint-Lievenspoortstraatnabij het Zuidpark met een directe aansluiting naar de uitvalswegen en op wandelafstand van het centrum. Een zéér goed bereikbare ligging met wagen en openbaar vervoer. Perfect voor een praktijk, handelszaak of kantoor.

De voormalige apotheek/handelsruimte bezet het gehele niveau van de begane grond (100m2 ) en heeft ook een ruime kelderverdieping (60m2 ) ter beschikking en beschikt over een eigen studio/slaapvertrek met eigen sanitair en kitchenette. Door zijn beschikbaar volume en goede ligging biedt het handelspand veel mogelijkheden en daarom ook uiterst geschikt als opbrengsteigendom met mogelijks rendement van 6%, de ruimte werd destijds verhuurd aan € 1.500.

Samengevat, de ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een handelsruimte, praktijkof kantoor op een zeer interessante ligging. De ideale investering voor wie op zoek as naar een goed rendement!

(Kosten opmeting en opsplitsing basisakte ten last van de koper, lage beheerskosten, mogelijkheid tot bijkopen bovenliggend appartement)

Kerngegevens van dit pand

Deze appartement gelegen in Gent (9000) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het EPC-label is C (288 kWh/m²). Je vindt er 3 slaapkamers. Online sinds oktober 2020. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 265.000. Het pand dateert uit 2000.