Franklin Rooseveltlaan 94, 9000 Gent

Franklin Rooseveltlaan 94 - 9000 Gent - Dit statige appartement (11,50m gevelbreedte) met een frontaal zicht op het Zuidpark en een open zicht richting de fontein, werd met veel stijl en smaak, op maat, aan een grondige verbouwing onderworpen in 2013.
De grondige verbouwing heeft geleid tot de huidige, hoogwaardige afwerking met eiken parket, natuurstenen werkbladen in keuken/badkamers, ingebouwde geluidsinstallatie, airconditioning, automatische gordijnen (voor en achter), ingebouwde maatkasten, een alarmsysteem, ....
Het appartement is circa 190 m² groot en omvat de volledige derde verdieping van Residentie Roosevelt IV

Indeling:

Via de ruime inkomhal (voorzien van een afzonderlijk gastentoilet met handenwasser), komt men in de royale leefruimte.
De leefruimte heeft een grote, gezellige salonhoek, een lichtrijke eetplaats, een tussenruimte waar een bar-nis aanwezig is en veel zijdelingse comfortruimte.
In de eetplaats is een grote ingewerkte kastenwand, dat tevens het home-office herbergt.
De aangesloten keuken (met aangesloten berging) is volledig op maat gemaakt met alle hedendaagse apparatuur (merk V-Zug).
De keuken werd vervaardigd uit zeldzame Teak, een natuurstenen werkblad in Obsidiënne en Murano faïence.
Via de keuken kan men op het terras van aan de voorzijde (1,60 m²).

Via de inkom-/nachthal kan men naar het slaapgedeelte gaan.
Slaapkamer 1 beschikt over een inpandige douchekamer in prachtige natuursteen.
Slaapkamer 2, de luxueuze masterbedroom, beschikt naast haar eigen badkamer (eveneens in prachtige natuursteen), ook over een ingewerkte dressing waar in het eiland, een uitschuifbare tv verwerkt zit.
Via slaapkamer 2 kan men zich begeven op het 10,5 m² terras met zuidwest-orientatie.
Een afzonderlijke wasruimte is ook geherbergt in het slaapgedeelte.

Bereikbaarheid:Nabij veel fantastische restaurants en mooie boetieks, maar bovenal goed bereikbaar via het Zuidpark (de afrit van de E17 en de E40) met tal van parkeermogelijkheden in ondergrondse parkings en de perfecte uitvalsbasis nabij het historische stadscentrum.Bussen en trams (doorheen de gehele stad) kan men op wandelafstand terugvinden.

Een privatieve berging van circa 15m² (7.500 €) en een ondergrondse autostaanplaats (35.000 €) kunnen afzonderlijk erbij gekocht worden.

Bij interesse, contacteer Pieterjan op pw@immo09.be of 0472 80 20 65

Kerngegevens van dit pand

Dit appartement, gelegen in Gent (9000), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 2.265. Het werd gerenoveerd in 2013. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 995.000, ofwel ± € 5.237 per m². Online sinds april 2021. Het omvat 2 badkamers, een bewoonbare oppervlakte van 190 m², 2 slaapkamers. Het EPC-label is B (121 kWh/m²).