Lucas Munichstraat 17, 9000 Gent

Lucas Munichstraat 17 - 9000 Gent - Nieuwbouwwoning op toplocatie aan Portus Ganda met 3 terrassen Contact: Anabel via 0478 81 93 48 of anabel@viucsvastgoed.be

In de Lucas Munichstraat aan de Visserij - dé place to be - vinden we deze nieuwbouwwoning.

Deze woning bevindt zich in een zeer rustige, autoluwe straat. Tegelijkertijd is het maar 5 minuten stappen naar station Gent-Dampoort. Ook de invalswegen en het historisch centrum zijn vlakbij. Dit vertaalt zich in een Mobi-score van 9,6/10.

We komen binnen langs de inkomhalmet apart toilet. We gaan verder door naar de ruime dubbele leefruimte met eet-en zithoek en als eyecatcher is er de design open keuken (volledig uitgerust met Miele toestellen en met gasvuur) met kookeiland. Vanuit de keuken en leefruimte heb je via grote vouwramen toegang tot een eerste aangenaam terras. Dankzij de grote glaspartijen baadt de woning in het licht en wordt er nog meer ruimtegevoel gecreëerd. Op deze verdieping is er ook een bergplaats waar onder andere fietsen kunnen worden gestald en de technische ruimte.

Via de statige trap begeven we ons op de eerste verdieping waar we een open ruimte vinden die zich perfect leent tot bureauruimte. Hier zijn nog twee slaapkamers die elk toegang bieden tot een fantastisch zonneterras. Een eerste badkamer met dubbel wasmeubel en regendouche vinden we tevens op deze verdieping.

Op de tweede etage is er een zeer ruime studio met leefruimte mezzanine, eigen keuken met kookeiland met toegang naar een ruim zonneterras en badkamer met regendouche, dubbel wasmeubel en toilet. Deze ruimte leent zich bijvoorbeeld perfect voor een studerend kind of als studio om te verhuren.

UNIEKE KANS: deze verkoop gebeurt onder stelsel verkooprechten = 6 % voor een eerste woning. GEEN 21% btw!

Zeer energiezuinige woning met E-peil van 70.

Contact: Anabel via 0478 81 93 48 of anabel@vicusvastgoed.be