Sint-Lievenslaan 218, 9000 Gent

Sint-Lievenslaan 218 - 9000 Gent - INSTELPRIJS: 299.000 EURO.

INSTAPKLAAR 2-SLAAPKAMERAPPARTEMENT MET 2 TERRASSEN EN KELDERTE KOOP OP EENTOPLOCATIE TE GENT.

Ruim 2-slaapkamerappartement (98m²) met balkon, zongerichtterras met prachtig zichtgelegen op de 1ste verdieping in de residentie "Essel". Het appartement bevindtzich op een zeergegeerde locatie vlakbij het Muinkpark en Zuidpark, op wandelafstand van het centrum vanGent en op een steenworp van de autosnelweg (E40/E17).Dit appartement is eveneens ideaalals belegging voor ouders van studerende kinderen aangezien de bereikbaarheid een enormetroef is.

Het betreft een kwaliteitsvol en energiezuinig appartement (EPC:178 kWh/m²jaar) datgerenoveerd werd in 2013-2014: nieuwe ingerichte badkamer, vernieuwde laminaatvloeren,schilderwerken, nieuw toilet betegeling muurwand, nieuw PVC-raamwerk met dubbeleisolerende beglazing (vooraan) en de elektriciteit werd vernieuwd in 2014 en is conform deAREI-normen tot en met 19 mei 2039.

Het appartementsgebouw werd opgericht in 1974, door dejaren heen werden er verschillenderenovatiewerken uitgevoerd: aanpassing lift aan nieuwe normen, renovatie- en isolatie dakconform nieuwe normen, vernieuwing collectieve verwarmingsketel,...

De indeling is als volgt: ruime inkomhal met vestiaire, lichtrijkewoon- en eetkamer (32m²),ingerichte keuken (9m²) met toestellen en bergingskast, nachthal, apart toilet, ingerichtebadkamer (5m²) met dubbele wastafel en douche, 2 slaapkamers (15m² en 10m²) met toegangnaar het zuidgericht terras met zicht op de prachtig onderhouden gemeenschappelijke tuin
. Inde kelderverdieping bevindt zich een privatieve kelder (nr. 16) en 2 gemeenschappelijkefietsenbergingen. De huidige eigenaar huurt momenteel een ondergrondse autostaanplaats aanslechts 58 EURO per maand. De potentiële kandidaat-koper kan deze autostaanplaats eventueelhuren bij verdere interesse.

Kerngegevens van dit pand

Dit appartement, gelegen in Gent (9000), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.117. Online sinds september 2021. Het omvat 2 slaapkamers, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 98 m², een perceel van 5.468 m². De laatst gevraagde prijs bedroeg € 299.000, ofwel ± € 3.051 per m². Het EPC-label is B (178 kWh/m²). Het pand dateert uit 1974.