Sint-Pietersaalststraat 29, 9000 Gent

Sint-Pietersaalststraat 29 - 9000 Gent - Duurzame opbrengsteigendom met 7 studentenkamers en 3 studio's op topligging in het “miljoenenkwartier” van Gent, in de directe nabijheid van de HoGent en UGent campus Schoonmeersen en campus Sterre.

Dit karaktervolle pand met een totale oppervlakte van ca. 215 m2 is verdeeld over het gelijkvloers en 3 verdiepingen:


-3 ingerichte studio's met eigen keuken en badkamer (lavabo, douche, toilet)

-7 ingerichte studentenkamers met lavabo

-1 volledig geïnstalleerde gemeenschappelijke keuken;

-2 gemeenschappelijke douchekamers en 2 gemeenschappelijke toiletten;

Troeven:



-Alle units zijn verhuurd - bruto rendement van 5,4%

-Gezellige gemeenschappelijke stadskoer

-De kamers en studio's zijn volledig bemeubeld

-Gemeenschappelijk internet

Het pand werd recent volledig opgeknapt en is conform de huidige wetgeving inzake verhuur aan studenten en brandveiligheid. Met andere woorden: een ideale investering zonder zorgen!

De studio's worden verhuurd tussen 500 €/maand en 650 €/maand en de kamers tussen 325 €/maand en 435 €/maand, beiden exclusief kosten.

Dit levert een totale jaarlijkse huuropbrengst op van € 54.000,00 en een bruto-rendement van ca. 5,4 %.

Kerngegevens van dit pand

Dit appartement in Gent (9000) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 995.000, ofwel ± € 4.628 per m². Het telt een perceel van 138 m², een bewoonbare oppervlakte van 215 m², 10 slaapkamers, 5 badkamers. Online sinds september 2021.