Bij Sint-Jozef 23, 9000 Gent

Bij Sint-Jozef 23 - 9000 Gent - - VERKOCHT Deze interessante opbrengsteigendom vinden we terug in de bruisende wijk Rabot In Gent. Rondom vinden we tal van faciliteiten, buurtwinkels, supermarkten en openbaar vervoer.

Het gebouw bestaat uit een ruime garage op het gelijkvloers. Momenteel doet de garage dienst als berging. Kan tevens gebruikt worden als garage én berging door de ruime oppervlakte van - 45m². Er is een aparte ingang voor de 2 studio's. Het betreft 2 duplex-studio's waarvan er één aan de voorzijde van het gebouw ligt en een andere aan de achterzijde (met terras).

Studio vooraan
- 40m²
- Huidige huurprijs = 560 euro 70 euro gem. kosten
- EK conform
- EPC: 269 kWh (UC: 1943780)

Studio achteraan:
- 28m²
- Huidige huurprijs = 495 euro 65 euro gem. kosten
- EK conform
- EPC: 461 kWh (UC: 1944035)

De garage is niet verhuurd wat de huidige totale netto huuropbrengst op 1055 euro brengt.

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een appartement in Gent (9000) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 295.000, ofwel ± € 2.379 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 837. Online sinds januari 2022. De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 315.000 naar € 295.000 (-6%). De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 124 m², 2 slaapkamers, een perceel van 55 m². Het EPC-label is C (269 kWh/m²).