Frans van Ryhovelaan 207-209, 9000 Gent
Frans van Ryhovelaan 207-209 - 9000 Gent - Verkoop onder instelprijs.
Opbrengsteigendom met een zeer gunstig rendement op een toplocatie in Gent.
Gelegen aan de rand van Gent en Wondelgem, op een steenworp van het centrum, op de Frans van Ryhovelaan, vinden we deze twee handelspanden met commercieel gelijkvloers en twee duplex appartementen.
Handelspand 207, momenteel verhuurd als bakkerij: 130m².
De bakkerij Loopt volledig door naar achteren toe. Bevindt zich in zeer goede staat, EPC label F (wegens gebrek aan verwarmingselement).
Appartement 207A, wordt verhuurd aan 800€/maand: 95m².
Duplex appartement. leefruimte, keuken en badkamer bevinden zich op de eerste verdieping, de twee ruime slaapkamers op de tweede verdieping. Bevindt zich in goede staat, kan eventueel eens een opfrissing gebruiken, EPC 354kWh.
Handelspand 209: 97m².
Bevindt zich momenteel in een casco staat en moet nog volledig ingericht worden, EPC label D.
Appartement 209A, wordt verhuurd aan 800€/maand: 100m².
Triplex appartement met leefruimte, keuken en badkamer op de 1ste verdieping, 2 ruime slaapkamers op de 2de verdieping. Op de 3de verdieping bevindt zich de grote zolder kamer, EPC: 333 kWh
Een opbrengsteigendom op een toplocatie en met een aantrekkelijk rendement, Enkel 3 entiteiten zijn momenteel verhuurd en dit levert een rendement van 2800€/maand.
* Een instelprijs is een minimumprijs die de verkoper vooropstelt. Enkel biedingen (onder gesloten omslag) hoger dan deze prijs worden voorgelegd aan de verkoper, die het bod al dan niet kan aanvaarden.
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (appartement) in Gent (9000) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 441 m², een perceel van 400 m², 2 badkamers, 5 slaapkamers. Online sinds januari 2022. Het EPC-label is D (333 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 499.000, ofwel ± € 1.132 per m². De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 625.000 naar € 499.000 (-20%). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.316.
Kenmerken
Bekijk álle prijzen van dit pand
Frans van Ryhovelaan 207-209, 9000 Gent
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Frans van Ryhovelaan 207-209, 9000 Gent
Veelgestelde vragen over dit pand
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
Hoeveel bedraagt het kadastraal inkomen (KI)?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Gent.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.