Gasmeterlaan 247, 9000 Gent

Gasmeterlaan 247 - 9000 Gent - COMPROMIS IN OPMAAK. Op een boogscheut van het historisch centrum van Gent en nabij het station Gent Dampoort, bevindt zich op de eerste verdieping dit appartement, deel uitmakend van een residentie van 4 kleine maar volwaardige units. AtoZ make-over.
Het appartement beschikt over een lichtrijke leefruimte met moderne keukenwand, voorzien van een vaatwas, keramische kookplaat met dampkap, oven en koelkast met diepvriesvak. Men spreekt hier van een doorkijkappartement met mooie lichtinval. Je kijkt in de leefruimte als het ware van voor naar achter, mede door de brede ramen met achteraan een schuifraam naar het zuidgerichte terras. Vanuit deze leefruimte heb je ook een open zicht op het water tussen de Gasmeterlaan en Nieuwe Vaart. Verder is er nog een apart toilet, slaapkamer met douche en lavabomeubel met spiegel.
In de kelderverdieping kan je gebruik maken van een ruime gemeenschappelijke kelder/berging.
Het appartement is tevens voorzien van een aansluiting voor een wasmachine en beschikt over aparte tellers en meters voor EGW met een eigen CV installatie en condenserende ketel. Het gaat hier om een energiezuinig appartement zonder bijkomende syndickosten. Bovendien is het appartement geschilderd en hangen er overal verlichtingsarmaturen. EPC: 159 kWh/m². UC: 2596903. KI: 512 euro. Mobiscore 9,4/10. Beschikbaar bij notariële akte. Aandeel basisakte en plannen: 1100 euro excl. BTW - Aandeel EGW: 3000 euro excl. BTW. Voor info of een bezoek, contacteer ons via info@sofiedemeestervastgoed.be

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een appartement in Gent (9000) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 183. Het werd gerenoveerd in 2022. Online sinds mei 2022. Het EPC-label is B (159 kWh/m²). De woning biedt een perceel van 48 m², een bewoonbare oppervlakte van 45 m², 1 slaapkamer. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 235.000, ofwel ± € 5.222 per m². De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 241.000 naar € 235.000 (-2%).