Keizer Karelstraat 105/001, 9000 Gent
- Luxueus appartement in gerestaureerd 19e-eeuws koetspoorthuis (2017) met architecturaal cachet
- Gelijkvloers + eerste verdieping: 204 m² met plafonds tot 4 meter en eigentijdse afwerking
- Warmtepomp, vloerverwarming, lift, hoogrendementsbeglazing en zorgvuldig gerestaureerde originele details
- Centraal gelegen in Gentse binnenstad dichtbij de Reep in boetiekresidentie met drie appartementen
Keizer Karelstraat 105/001 - 9000 Gent - Exceptioneel en bijzonder luxueus appartement in een historisch 19e eeuws koetspoorthuis dichtbij de Reep, midden in de Gentse binnenstad. Het geheel vormt een uiterst geslaagde versmelting van de originele gerestaureerde decoratie van het huis en een eigentijdse uitgesproken afwerking is van een ongezien hoog en bouwtechnisch niveau: van de parketten tot de afwerking in beton, de zorgvuldige restauratie van historische details zoals kroonlijsten, lambriseringen en muren die het hele appartement een unieke textuur en diepte geven. Voor de verwarming werd gekozen voor een warmtepomp per appartement in combinatie met vloerverwarming verwerkt in stevig geïsoleerde vloeren, waarbij de oorspronkelijke houten draagstructuur werd vervangen door gewelven - ongekend voor dit type houten typerende ramen met isolerende hoogrendementsbeglazing werden vernieuwd naar originele model en aangevuld met strakke grote glaspartijen in steel-look. Een lift werd geïntegreerd die toegang geeft tot alle niveaus. De doorzon-woonkamer met grote keuken en plafonds tot ruim 4 meter hoogte, werd uitgebreid met een keukenberging (met een eerste toilet) en annex een open bureau verwerkt in de betontrap en toegang tot het enorme aansluitende terras. De verdieping met meerdere circulatieruimtes en ingebouwde, stijlvol verzonken kasten, voorziet in drie volwaardige slaapkamers met parket, een retro badkamer met vrijstaand ligbad en doorloopdouche, een dressing, een tweede toilet, nissen voor wasmachine, een tweede badkamer met wanden in Carrara, een derde toilet en tweede douche, sas met nachthal en een tweede terras.Ondergronds is een grote kelderberging inbegrepen. Een autostandplaats kan optioneel aangekocht worden.Het appartement biedt een unieke balans tussen de rijke geschiedenis van Gent en hedendaags design en expressief stadswonen.
Kerngegevens van dit pand
Dit appartement, gelegen in Gent (9000), staat te koop. Het EPC-label is B (126 kWh/m²). Online sinds mei 2026. Het omvat een bewoonbare oppervlakte van 204 m². De vraagprijs bedraagt € 1.495.000, ofwel ± € 7.328 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.844. Het werd gerenoveerd in 2017.
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Gent? Reken bovenop de vraagprijs van € 1.495.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Keizer Karelstraat 105/001, 9000 Gent
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Keizer Karelstraat 105/001, 9000 Gent
📍 Wonen in deze buurt — Gent (9000) automatisch samengesteld
Dit appartement in Gent biedt je een thuisbasis in het hart van een bruisende stad met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Je woont in een levendige buurt waar winkels, horeca en dagelijkse boodschappen makkelijk bereikbaar zijn. De ligging is ideaal voor wie een stedelijk leven nastreeft zonder concessies te doen aan gemak en bereikbaarheid. Dit is een perfecte plek voor starters, jonge professionals en iedereen die het drukke stadsleven wil omarmen.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Gent – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 26.960 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Gent en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 495.450) en 2026 (€ 561.641) met ongeveer 13%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 314.000) en 2026 (€ 460.763) met ongeveer 47%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2022 (€ 3.390/m²) en 2024 (€ 1.236/m²) met ongeveer 64%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
Hoeveel m² heeft dit pand?
Hoeveel bedraagt het kadastraal inkomen (KI)?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.