Colaertplein 27 bus 4A, 8900 Ieper

Colaertplein 27 bus 4A - 8900 Ieper - Droomt u van een lichtrijk appartement met één van de mooiste zichten van Ieper- Dit prachtig instapklare appartement op de 4de verdieping biedt een magnifiek en uniek panoramisch uitzicht op het Colaertpark, pal tegenover het station van Ieper. Dankzij de perfecte zuidwest-oriëntatie geniet u hier elke namiddag en avond van zon en een warme lichtinval.

Gelegen in een kleinschalige en goed onderhouden residentie, met slechts één appartement per verdieping, combineert deze woonst rust, privacy en comfort. INDELING 4de Verdieping: - Ruime en lichtrijke woonkamer met open keuken - Massief houten parket in het volledige appartement - Zonnig terras vooraan (ZW-oriëntatie) met prachtig zicht op het Colaertpark - Nachthal met apart gastentoilet - Ruime vestiaire/dressing - Badkamer met dubbele lavabo, toilet, douche/bad en aansluiting voor wasmachine - Slaapkamer 1 - Slaapkamer 2 met toegang tot het tweede terras Beide slaapkamers bieden bovendien een charmant zicht op de torens van de stad Ieper. -1 Verdieping: ( Kelder) - Ruime individuele kelderberging (+/- 5 m²) TROEVEN - Residentie ‘Ceder’: kleinschalig en goed onderhouden (5 verdiepingen en slechts 1 appartement per verdieping) - Instapklaar en bijzonder lichtrijk - Twee terrassen (voor- en achteraan) met mooie zichten - Massief houten parket doorheen het volledige appartement - Kelderberging inbegrepen in de prijs - Volledig vernieuwd en geïsoleerd dak (2024) - Asbestvrij - Wegens een recente dakrenovatie 2024, zal het EPC een verbeterde waarde geven. Dit nadat het EPC Gemene delen werd aangepast!

- Dubbele beglazing met houten ramen - Centrale verwarming - Lift aanwezig ( slechts 1 appartement per verdieping) Een uitzonderlijke opportuniteit voor wie comfortabel en centraal wil wonen, met groen zicht én optimale zonoriëntatie. Interesse- Maxime op 64 of via Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een appartement in Ieper (8900) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds mei 2026. Het EPC-label is D (346 kWh/m²). De woning biedt 2 slaapkamers, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 94 m². De laatst gevraagde prijs bedroeg € 219.000, ofwel ± € 2.330 per m². Het pand dateert uit 1980. De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 229.000 naar € 219.000 (-4%). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 867.