Kerkstraat 18, 3620 Lanaken

Kerkstraat 18 - 3620 Lanaken - KENMERKEN VAN HET GEBOUW:
Algemeen: 2 appartementen waarvan 1 op dit moment verhuurd Inpandige garage met toegang tot het gemeenschappelijke zuidelijk georiënteerde terras Bouwjaar: 1967 Buitenschrijnwerk: Hout, dubbele beglazing CV op aardgas d.m.v. radiatoren Indeling:
Gemeenschappelijke garage op het gelijkvloers met toegang tot het terras. Het appartement op de eerste en tweede verdieping zijn identiek en ingericht met inkomhal, gastentoilet, leefruimte, keuken, 2 slaapkamers, toilet en een badkamer.

KOSTEN Verkoopprijs excl. kosten: € 299.000,-
Te realiseren huurwaarde: €13.800,- per jaar

* Rendementsberekening, rekening houdend met onderstaande parameters:
- Eigen middelen: Bij verkoop onder registratie -> 35% van de totale aankoopprijs inclusief kosten (=20% van de aankoopprijs ca. 15% aankoopkosten). Bij verkoop van nieuwbouw of onder BTW-stelsel -> 40% van de totale aankoopprijs incl. kosten.
- 80% van de aankoopprijs zonder kosten gefinancierd op 15 jaar met een vaste rentevoet van 1,5% per jaar.
- Huur jaarlijks geïndexeerd
- Meerwaardeprognose van 2% per jaar.
- Jaarlijkse kosten: 12% bij nieuwbouw (verkoop onder BTW stelsel) en 18% voor bestaand vastgoed (verkoop onder stelsel van registratierechten)

Te koop onder het stelsel van registratierechten.

Kerngegevens van dit pand

Deze appartement gelegen in Lanaken (3620) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Je vindt er 4 slaapkamers, een perceel van 160 m², 2 badkamers. Online sinds mei 2022. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.365. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 299.000.