Ierse Predikherenstraat 15-0102, 3000 Leuven

Ierse Predikherenstraat 15-0102 - 3000 Leuven - Gelegen pal in het bruisende hart van Leuven, biedt Unique Properties u dé unieke kans om eigenaar te worden van een ruim en zonnig appartement gelegen in een heerlijk-rustige, heraangelegd eenrichtingsstraat!

Dit charmant appartement bevindt zich op het 1de verdieping van een gebouw dat op vandaag een grondige renovatie ( dewelke afloopt in November) ondergaat om het klaar te maken voor de komende 25 jaar!
De eigenaar vernieuwt de gemene delen, de elektriciteit, de ramen, het dak, de gevel en technieken! Kortom, zorgeloos eigenaarschap!

Met zijn top locatie bent u via de Brusselsestraat op enkele minuten wandelen in het historische stadscentrum alsook te verscheidene sportclubs en supermarktjes!
Daarnaast staat u op 2 minuten op de Brusselsesteenweg en de E314 alsook op slechts 5 minuten op de E40 richting Brussel.
Het appartement bestaat uit een leefruimte en keuken dewelke tot een geheel kunnen worden gemaakt. Daarnaast is een ruime badkamer aanwezig alsook een grote slaapkamer, studeerkamer of kinderkamer, en dubbele dressing. Als kers op de taart een rustig zonovergoten terras!

Het appartement wordt in huidige staat verkocht. Zo kan u de inrichting geheel de uwe maken! Voor de volledigheid geven we graag enkele 3D beelden mee van een mogelijke aankleding, zonder grote renovatiekosten.

Bijkomend bieden we eveneens de moogelijkheid tot aankoop van (een) garagebox(en) voor het veilig parkeren van uw wagen of fietsen.

Appartement bevat momenteel een huurder. Na aankoop (authentieke akte) kan u het huurcontract opzeggen, met een opzegtermijn van 6 maanden, en onder voorwaarden dat u het appartement zelf zal bewonen, hetzij uw familieleden. In tussentijd strijkt u de maandelijkse huurgelden op.

Graag een bezoek gebracht aan deze ideale starterswoning Neem dan nu contact op met Louis-Jacques via lj@unique-properties.be of telefonisch via 0478.50.50.58.

Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen zijn afgeleverd, bestemming woongebied, geen dagvaarding/herstelvordering, geen omgevingsvergunning voor verkaveling van gronden afgeleverd, P-Score = C, G-Score = C. EPC=B-label.

Kerngegevens van dit pand

Dit appartement in Leuven (3000) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 220.000, ofwel ± € 4.314 per m². Het EPC-label is B (158 kWh/m²). Het werd gerenoveerd in 2023. Online sinds september 2023. Het telt een bewoonbare oppervlakte van 51 m², 1 slaapkamer.