Jan-Pieter Minckelersstraat 50, 3000 Leuven

Jan-Pieter Minckelersstraat 50 - 3000 Leuven - Uitstekend gelegen opbrengsteigendom met 7entiteiten - 5 gemeubelde studio's en 2 gemeubelde appartementen met 1slpk - allen met eigen keuken en sanitair. Het gebouw is voorzien van een blauw kotlabel van de KUL, alle entiteiten zijn verhuurd met contracten van 12maanden. Het perceel vormt een hoek naar de Van Monsstraat waar je een inrijpoort hebt met parking voor 1 auto en/of fietsen (/- 40m²). Indeling: Kelder: ruime kelders en CV met gas (recente condensatieketel Vaillant). Gelijkvloers: 2 studio's: 20m² - 30m² telkens met eigen keuken en douchekamer. Achteraan via inrijpoort een grote koer met parking voor 1 wagen fietsen. EPC's: 283 en 476 1ste verdieping: studio 31m² en appartement met 1slpk 46m², telkens met eigen keuken en douchekamer EPC's: 228 en 253 2de verdieping: 2 studio's ieder 31m² met eigen keuken en douchekamer EPC's: 198 en 162 Dakverdieping: dakappartement 35m² met 1 slaapkamer, keuken en douchekamer EPC: 509 Totale netto maandelijkse huuropbrengst 3065€ (verder te optimaliseren). Provisies: studio's betalen 50€/maand en appartementen 100€/maand voor elektriciteit, verwarming en water. Alle entiteiten zijn steeds 100% bezet en worden vlot verhuurd. Bent u op zoek naar een waardevaste vastgoedinvestering, dan is dit uw ideale pand.

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een appartement in Leuven (3000) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.455. De woning biedt 7 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 260 m², een perceel van 112 m², 7 badkamers. Online sinds maart 2022. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 965.000, ofwel ± € 3.712 per m². Het EPC-label is C (283 kWh/m²).