Rue Saint Léonard 202, 4000 Liège

Rue Saint Léonard 202 - 4000 Liège - Ideaal gelegen beleggingspand in het centrum van Luik. Het gebouw heeft 4 verdiepingen. De begane grond bestaat uit een commerciële ruimte met een werkplaats en twee multifunctionele ruimten, terwijl de drie bovenste verdiepingen elk een studio bevatten met een woonkamer, een keuken en een doucheruimte met toilet. Het gebouw is volledig verhuurd voor €1820/maand, inclusief water en elektriciteit.
Technische kenmerken: voldoet aan de stedenbouwkundige voorschriften, maar niet aan de brandweernormen, conforme elektriciteit, gasverwarming, nieuwe PVC DV ramen, gedeelde kelders, 4 individuele gas-, water- en elektriciteitsmeters, kadastraal inkomen van €495!
Ideaal voor investeringen!


Begane grond : PEB D , N°20170217021809 , E spec : 404 E totaal : 23031
1e Verdieping PEB D , N°20170217021913 , E spec : 313 E totaal : 11987
2e Verdieping PEB D , N°20170217022151 , E spec : 336 E totaal : 12874
2e Verdieping PEB G , N°20170217022267 , E spec : 854 E totaal : 32696

De informatie en metingen worden uitsluitend ter informatie verstrekt en zijn niet contractueel bindend. De eigenaar, verkoper van het pand, heeft het wettelijke, vrije en onafhankelijke recht om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste past volgens zijn eigen criteria.

Kerngegevens van dit pand

Dit appartement, gelegen in Liège (4000), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 49.500. Het omvat 2 badkamers, een bewoonbare oppervlakte van 129 m², een perceel van 68 m². De laatst gevraagde prijs bedroeg € 239.000, ofwel ± € 1.853 per m². Het EPC-label is F (11987 kWh/m²). Online sinds juli 2023.