Nekkerspoelstraat 66, 2800 Mechelen

Nekkerspoelstraat 66 - 2800 Mechelen - Toestand:
Ontdek dit unieke handelspand met twee aparte ingangen, een veelzijdige ruimte op het gelijkvloers voor commerciële doeleinden, uitgerust met keukenfaciliteiten en twee toiletten. Tevens is er toegang tot de kelder, waardoor extra opslagmogelijkheden beschikbaar zijn. Boven bevindt zich een ruim duplex appartement met recent vernieuwde ketels en een gerenoveerd dak, wat zorgt voor modern comfort en energie-efficiëntie.
Deze eigendom biedt een unieke combinatie van commerciële mogelijkheden en residentieel comfort, waardoor het een aantrekkelijke investering is voor wie op zoek is naar veelzijdigheid en gemak in het hart van Mechelen.

Huurwaarde
Mits enige opfrissing is hier een potentiële huuropbrengst van €2000/maand. De duplex zou verhuurd kunnen worden aan 1100/maand, de handelsruimte aan €900/maand. Dit maakt van deze unieke opbrengsteigendom een lucratieve investering.

Indeling:
Kelder: Droge stockagekelder
Gelijkvloers: Aparte inkomhal mogelijk - handelsruimte - keuken - twee toiletten
Eerste verdieping: Woonkamer - eetkamer - keuken - slaapkamer - badkamer met toilet
Tweede verdieping: Woonkamer - eetkamer - keuken - slaapkamer - badkamer met toilet
Ligging:
De ligging is uitermate praktisch, met het station Nekkerspoel vlakbij en het bruisende centrum van Mechelen op een steenworp afstand.

Kerngegevens van dit pand

Deze appartement gelegen in Mechelen (2800) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds januari 2024. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 363.000, ofwel ± € 1.494 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.985. Het EPC-label is B (186 kWh/m²). Je vindt er een perceel van 85 m², een bewoonbare oppervlakte van 243 m².