Grote Nieuwedijkstraat 262, 2800 Mechelen

Grote Nieuwedijkstraat 262 - 2800 Mechelen - Dit appartement met 3 volwaardige kamers is gelegen in een rustig appartementsgebouw, aan een heraangelegde straat. Op de 3de en hoogste verdieping, geniet u vanaf uw terras en living, van een mooi uitzicht en veel licht. Handige elementen zijn de videofoon, de ingemaakte vestiairekasten en de beglaasde deur van hal naar living. De diepe en achteraan hoge garagebox, is toegankelijk via een afstandsbediende garagepoort. Wie op bezoek komt, merkt meteen dat de eigenaars van het appartement sinds iets meer dan 20 jaar, alles prima hebben onderhouden. Zo werden de jongste jaren terras en laminaat vernieuwd. In 2021 werden een condensatieketel, nieuw hangtoilet, sierradiator en inloopdouche met glazen wand en regenfunctie geïnstalleerd (Steylaerts). Toen werd ook het hele appartement herschilderd. De open keuken in U-vorm, is voorzien van apparaten van Bosch en Bauknecht: inductievuur, oven, koelkast en dampkap. Wat de medeeigendom aangaat, zien we dat de lift is aangepast aan de normen. De eigenaars betalen voor dit appartement ± 80 euro per maand aan gemeenschappelijke kosten, inclusief privatief waterverbruik, brandverzekering en syndicus. De gepensioneerde bewoners betalen nu maandelijks ± 150 euro aan gas en elektriciteit. Bij de recente heraanleg van de straat, is veel aandacht gegaan naar het beperken van de dominantie van de auto in het straatbeeld en het aanplanten van bomen. Qua mobiliteit scoort het appartement een haast perfecte 9,5 op 10 als officiële Mobiscore.

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een appartement in Mechelen (2800) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 349.500, ofwel ± € 3.361 per m². Het EPC-label is B (132 kWh/m²). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.244. De woning biedt een perceel van 2.568 m², 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 104 m², 3 slaapkamers. Online sinds juli 2022. Het pand dateert uit 1998.