Dokter Maurice Timmermanslaan 19, 2170 Merksem

Dokter Maurice Timmermanslaan 19 - 2170 Merksem - In één van de mooiste straten van Merksem, aangelegd in 1930 ter gelegenheid van de wereldtentoonstelling is deze opbrengsteigendom gelegen. Op het gelijkvloers een appartement bestaande uit woonkamer (ca. 20m²) op keramische tegelvloer met aansluitend de ingerichte keuken (ca. 11m²). Vanuit de keuken toegang tot de stadskoer.
Ruime slaapkamer (ca. 18m²) en ingerichte douchekamer.
Op de 1 en 2e verdieping een duplex appartement met ruime woon- en eetkamer (ca. 40m²) en keuken (ca.10m²). Op de 2e verdieping 2 ruime slaapkamers (ca. 18-16m²) en ingerichte badkamer voorzien van ligbad en badkamermeubel.
Dak gerenoveerd en geïsoleerd, privatieve meters, elektriciteit conform, dubbele beglazing.
Elke appartement heeft ook een ruime kelder ter beschikking.
Huidig rendement 4.5%, kan men optimaliseren naar 5.5%

Kerngegevens van dit pand

Dit appartement in Merksem (2170) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 350.000 naar € 325.000 (-7%). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 325.000, ofwel ± € 1.711 per m². Online sinds oktober 2022. Het EPC-label is C (233 kWh/m²). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 726. Het telt een bewoonbare oppervlakte van 190 m², 3 slaapkamers, 2 badkamers.