Vuurkruisenlaan 33, 2170 Merksem

Vuurkruisenlaan 33 - 2170 Merksem - Gunstig gelegen opbrengsteigendom bestaande uit drie appartementen. Gelijkvloers app (86m²) We betreden het appartement via de ruime inkomhal op tegelvloer. Aansluitend vinden we de ingerichte keuken, voorzien van dubbele spoelbak, combi-oven, dampkap, kookvuur op gas en koelkast. De keuken geeft toegang tot de zonnige tuin. Verder beschikt het appartement over een ruime woon- en eetkamer (1 kan omgevormd worden tot extra slaapkamer) alsook slaapkamer (16m²). Als laatste is er sprake van een badkamer voorzien van ligbad, enkele wastafel en toilet. (EPC 20230407-0002860918-RES-1- score 417 kWh/m²/jaar). App op de 1e V (85m²) Het appartement wordt betreden via de inkomhal. Aansluitend aan de inkomhal vinden we de ruime en lichtrijke woonkamer. Naast de woonkamer bevindt zich een keuken, dewelke vernieuwd dient te worden. Het appartement beschikt verder over twee slaapkamers (22m² en 16m²). Via de hal bereiken we verder de badkamer met douche, enkele wastafel en toilet. Het appartement beschikt als laatste over een handige bergruimte die overigens toegang geeft tot het terras. (EPC 20230407-0002861034-RES-1 - score 287 kWh/m²/jaar). App op de 2e V (81m²) We betreden het appartement via de inkomhal die rechtstreeks toegang geeft tot de woonkamer. Aansluitend vinden we ook de keuken, voorzien van dampkap, enkele spoelbak, ingemaakte kasten, koelkast en kookplaat op gas. Het appartement beschikt verder over een ruime slaapkamer (20m²) met bureauruimte (16m²) aansluitend. Mits enkele aanpassingen kan de bureauruimte ingericht worden als tweede slaapkamer. Het appartement beschikt ook over een badkamer met ligbad, aansluiting voor wasmachine, toilet en ventilatiesysteem. Als laatste beschikt het eigendom over twee individuele garages. Het hoofddak werd reeds vernieuwd en geïsoleerd.

Kerngegevens van dit pand

Dit appartement in Merksem (2170) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds juni 2023. Het pand dateert uit 1958. Het EPC-label is C (287 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 549.000, ofwel ± € 1.996 per m². Het telt een bewoonbare oppervlakte van 275 m², een perceel van 236 m², 3 badkamers, 4 slaapkamers.