Groenendaallaan 96-6, 2170 Merksem

Groenendaallaan 96-6 - 2170 Merksem - Op te frissen hoekappartement met 2 slaapkamers en garagebox te koop te Merksem

Dit appartement is gelegen op de tweede en tevens hoogste verdieping van een kleinschalig gebouw, zonder lift.

Indeling als volgt:

Inkomhal, leefruimte, keuken, badkamer met ligbad en douchefunctie, apart toilet en twee ruime slaapkamers (15 m² / 10,5 m²).
Het zuidwestelijk georiënteerd terras vooraan is toegankelijk via een grote schuifraam in de living, dewelke tevens zorgt voor veel lichtinval.

Tevens beschikt dit appartement over een bovengrondse garagebox gelegen achteraan het gebouw, verplicht bij aan te kopen aan € 25.000,00.

Pluspunten:
° Terras (ZW)
° Garagebox

Heeft u interesse en wenst u een bezoek ter plaatse in te plannen Aarzel niet ons te contacteren op het nummer 03 337 50 70 of via info@vbpartners.be. FinancieelAankoop exclusief kosten:€174.000Registratierechten (3%):€5.220Kadastraal inkomen:€860Raming Ereloon Notaris*:€2.015Raming Aktekosten Notaris*:€525Totale Aankoopprijs:€181.860Gemeenschappelijke kosten (omschr.):Voorschot water, minuterie, verzekering, onderhoudMaandelijkse lasten:€105* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een appartement in Merksem (2170) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 85 m², 1 badkamer, 2 slaapkamers. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 860. Online sinds oktober 2023. Het pand dateert uit 1978. Het EPC-label is F (568 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 174.000, ofwel ± € 2.047 per m².