Groenendaallaan 93, 2170 Merksem

Groenendaallaan 93 - 2170 Merksem - PRE-SALE Kijkmoment op zondag 03/10 vanaf 10u00 - enkel op afspraak - bieden kan tot maandag 04/10 om 18u! Inschrijven verplicht via 03 449 42 41 of hallo@habicom.be mooi en recent gerenoveerd appartement met 2 slaapkamers, aparte garagebox en 2 terrassen Dan is dit het appartement dat u zoekt! Dit appartement is gelegen op een toplocatie! Belangrijke invalswegen zijn vlakbij, het openbaar vervoer en winkels bevinden zich op wandelafstand. Kortom alles is in de buurt te vinden. Wanneer we het appartement betreden met de lift of trap komen we in een ruime inkomhal met vestiairekast. Deze hal geeft eveneens toegang tot de gezellige leefruimte op laminaat met directe toegang tot de volledig geïnstalleerde keuken met gasvuur, dampkap, afwasmachine, combi-microgolfoven en koelkast met diepvriesvak en voldoende opberg- en werkruimte. Wenst u graag te genieten van de zon Dit kan, omdat dit appartement maar liefst over 2 terrassen beschikt! Vanuit de living hebben we toegang tot het terrasje vooraan het gebouw (2m²) Vanuit de inkomhal hebben we toegang tot de badkamer met inloopdouche met regendouche, enkel lavabomeubel, handdoekradiator en voldoende opbergmogelijkheden Houdt u ervan om extra opbergruimte te hebben Dit appartement beschikt over een aparte bergruimte met aansluitingsmogelijkheden voor wasmachine en droogkast. Achteraan het gebouw zijn twee ruime slaapkamers aanwezig (12m² en 12m²) met elektrische rolluiken. Een van de slaapkamers geeft toegang tot het tweede terras, achteraan het gebouw (3m²). Geen parkeerplek Geen probleem! U beschikt over een aparte garagebox met nieuwe sectionele poort achteraan het gebouw (2,7m x 5,2m). Overal in het appartement zijn de ramen vernieuwd (2020). Het dak is vernieuwd in oktober 2018 met 10cm IKO Enertherm ALU. Extra troeven: - volledig gerenoveerd (2019-2020) - 2 terrassen - dak is reeds vernieuwd (2018) - terras achteraan recent vernieuwd (2018) - aparte garagebox met nieuwe sectionale poort - vlotte bereikbaarheid - nieuwe groene zone in aantocht om de hoek Maandelijkse kosten: 85.00 euro (minuterie gemeenschappelijke delen, onderhoud en gebruik lift, provisie water, syndicus en blokpolis) Beschikbaar: bij akte. Met Presale komt de verkoop tot stand door middel van een bod in gesloten omslag. De instelprijs bedraagt 175000 euro. U vindt alle informatie in het Presale reglement op www.habicom.be Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be De waarde van uw eigendom kennen Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt.

Kerngegevens van dit pand

Deze appartement gelegen in Merksem (2170) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het EPC-label is B (176 kWh/m²). Je vindt er een bewoonbare oppervlakte van 77 m², 2 slaapkamers, 1 badkamer, een perceel van 319 m². De laatst gevraagde prijs bedroeg € 175.000, ofwel ± € 2.273 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.080. Het pand dateert uit 1979. Online sinds september 2021.