Te koop Te huur Vastgoedprijzen Vastgoedbarometer Schat je woning Blog Luxe vastgoed Aanmelden
Terug naar resultaten
Alle media

Nieuwdreef 119-1e-V, 2170 Merksem

Appartement in Merksem
100 m² wonen
3782 m² perceel
€199.000

Over deze woning

Dit uitzonderlijk gunstig gelegen appartement is te vinden op de eerste verdieping van een gebouw, voorzien van een lift, in de Nieuwdreef te Merksem. De locatie is zonder meer ideaal, want je bevindt je vlakbij alle nodige voorzieningen: scholen, openbaar vervoer en winkels liggen allemaal binnen handbereik. Eenmaal binnen in het appartement, kom je via de inkomhal met ingebouwde kasten en parlofoon terecht in de ruime woonkamer, uitgerust met stijlvolle parketvloer. Deze ruimte beslaat maar liefst 35 vierkante meter en geeft via een schuifraam toegang tot een gezellig terras aan de voorkant van het pand. De aanpalende keuken is uitgerust met een dampkap, kookplaat en oven, en naast de keuken bevindt zich een praktische berging met wasmachineaansluiting. Via de nachthal leidt het appartement naar twee comfortabele slaapkamers. Eén van deze slaapkamers biedt toegang tot een tweede terras aan de achterzijde van het appartement, met zicht op het schilderachtige Runcvoortpark. Als extra bonus beschikt dit appartement ook over een eigen dressingruimte van maar liefst 7 vierkante meter, die ook prima als bureau of hobbykamer kan dienen. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad en wastafel, en er is bovendien een apart toilet. Verderuit in het gebouw vind je de ondergrondse parkeerplaats die optioneel bij het appartement kan aangekocht worden. Dit appartement op de Nieuwdreef in Merksem is een absoluut pareltje: goed gelegen nabij scholen, openbaar vervoer en winkels, met het Runcvoortpark op wandelafstand. Parkeren doe je gemakkelijk in de ondergrondse garage, mits een extra aankoop. Het appartement biedt ook uitstekende energie-efficiëntie met een gunstige EPC-score (label B) en de elektriciteit is conform tot 2043. Ideaal voor wie houdt van comfort, locatie en mooi design! Met twee slaapkamers, twee terrassen en zelfs extra ruimte voor een bureau, is dit appartement echt helemaal compleet.

Omschrijving van de makelaar

Nieuwdreef 119-1e-V - 2170 Merksem - Over het appartement
Dit gunstig gelegen appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw (met lift) in de Nieuwdreef in Merksem. Je bevindt je nabij heel wat voorzieningen, zoals scholen, openbaar vervoer en winkels. Een ideale locatie dus!
Je betreedt het appartement via de inkomhal met ingemaakte kasten en parlofoon. Via de hal kom je rechtstreeks in de ruime woonkamer op parketvloer (35m²). Aan de voorkant van het appartement vind je een eerste terras terug (7m²). Het terras is makkelijk te bereiken via het schuifraam in de woonkamer.
Aansluitend vind je een keuken die uitgerust werd met een dampkap, kookplaat en oven. Er is een handige berging naast de keuken die beschikt over een aansluiting voor de wasmachine.
Via de nachthal bereik je verder twee slaapkamers (14m² en 12m²). De tweede slaapkamer geeft toegang tot het terras (6m²) aan de achterzijde van het appartement. Van op je eigen terras is er zicht op het prachtige Runcvoortpark. Een extra troef van het appartement is je eigen dressing. Deze ruimte van maar liefst 7m² kan ook gebruikt worden als bureau of hobbykamer.
Verder vind je een ingerichte badkamer, voorzien van ligbad en wastafel. Er is ook een apart toilet.
Als laatste beschikt het appartement over een ondergrondse staanplaats. Deze kan optioneel aangekocht worden (mits meerprijs).
Locatie
Op de Nieuwdreef in Merksem woon je nabij scholen, openbaar vervoer en winkels. Ook het Runcvoortpark is op wandelafstand gelegen. Parkeren doe je makkelijk in de ondergrondse garage (staanplaats optioneel aan te kopen!).
Troeven
- Elektriciteit conform tot 2043
- Goed gelegen app (vlakbij invalswegen, scholen en openbaar vervoer)
- Gunstige EPC-score (label B)
- Twee slaapkamers én bureau
- Twee terrassen

Kerngegevens van dit pand

Dit appartement, gelegen in Merksem (2170), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het EPC-label is B (146 kWh/m²). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.137. Het omvat een perceel van 3.782 m², een bewoonbare oppervlakte van 100 m². De laatst gevraagde prijs bedroeg € 199.000, ofwel ± € 1.990 per m². Online sinds januari 2024. Het pand dateert uit 1979.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing
Vraagprijs
€ 199.000
Type
Appartement
Bewoonbaar
100 m²
Grond
3782 m²
Bouwjaar
1979
Prijs/m²
€ 1.990
EPC
146 kWh/m² B
Aanvullende details
Kadastraal Inkomen
€ 1.137
Referentie
KTLGXZXW52JO
EPC Certificaat
20230926-0002998530-RES-1
Ruimtelijke Ordening
Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee

Ligging & buurt

Nieuwdreef 119-1e-V, 2170 Merksem

Veelgestelde vragen over dit pand

Wat is het energieverbruik (EPC)?
Het energieverbruik (EPC) bedraagt 146 kWh/m².
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Recht van voorkoop: Nee.
Hoeveel m² heeft dit pand?
De woonoppervlakte bedraagt 100 m².
Hoeveel bedraagt het kadastraal inkomen (KI)?
Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt 1.137 euro.
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Het referentienummer is KTLGXZXW52JO.
Wanneer werd dit pand gebouwd?
De woning dateert uit 1979.
Waardecheck Ontvang een gratis, vrijblijvende waardebepaling van: Nieuwdreef 119-1e-V, 2170 Merksem Gratis waardecheck →
Waarschijnlijk verkocht?

Dit pand is niet meer beschikbaar

Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Merksem.

Bekijk het actuele aanbod Vastgoedprijzen in Merksem
Bijkomende informatie
Terug naar resultaten