Nieuwdreef 119-1e-V, 2170 Merksem

Nieuwdreef 119-1e-V - 2170 Merksem - Over het appartement
Dit gunstig gelegen appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw (met lift) in de Nieuwdreef in Merksem. Je bevindt je nabij heel wat voorzieningen, zoals scholen, openbaar vervoer en winkels. Een ideale locatie dus!
Je betreedt het appartement via de inkomhal met ingemaakte kasten en parlofoon. Via deze hal bereik je rechtstreeks de ruime woonkamer op parketvloer. Aan de voorkant van het appartement vind je een eerste terras terug (7m²). Het terras is makkelijk te bereiken via het schuifraam in de woonkamer.
Aansluitend vind je een keuken die uitgerust werd met een dampkap, kookplaat en oven. Er is een handige berging naast de keuken die beschikt over een aansluiting voor de wasmachine.
Via de nachthal bereik je verder twee slaapkamers (14m² en 12m²). De tweede slaapkamer geeft toegang tot het terras (6m²) aan de achterzijde van het appartement. Er is tevens een aparte dressing aanwezig (6m²).
Verder vind je een ingerichte badkamer, voorzien van ligbad en wastafel. Er is ook een apart toilet.
Als laatste beschikt het appartement over een ondergrondse staanplaats. Deze kan optioneel aangekocht worden (mits meerprijs).
Locatie
Op de Nieuwdreef in Merksem woon je nabij scholen, openbaar vervoer en winkels. Ook het Runcvoortpark is op wandelafstand gelegen. Parkeren doe je makkelijk in de ondergrondse garage (staanplaats optioneel aan te kopen!).
Troeven
- Elektriciteit conform tot 2043
- Goed gelegen app (vlakbij invalswegen, scholen en openbaar vervoer)
- Gunstige EPC-score (label B)
- Twee slaapkamers
- Twee terrassen

Kerngegevens van dit pand

Dit appartement in Merksem (2170) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand dateert uit 1979. Online sinds januari 2024. Het telt een perceel van 3.782 m², een bewoonbare oppervlakte van 90 m². De laatst gevraagde prijs bedroeg € 199.000, ofwel ± € 2.211 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.137. Het EPC-label is B (146 kWh/m²).