Nieuwdreef 119, 2170 Merksem

Nieuwdreef 119 - 2170 Merksem - Gelegen in het centrum van Merksem met achteraan zicht op het Runctvoortpark. In de nabijheid van openbaar vervoer en scholen.
Het appartement beschikt over 2 ruime terrassen, automatische rolluikenen een automatische zonnetent (2008) en werd tussen 2014 en 2021 vernieuwd waar nodig.
Ook werden alle (wettelijke) verbeteringswerken reeds uitgevoerd in het gebouw zodat er geen onverwachte renovatiekosten meer zijn.
Een ondergrondse garagestaanplaats is in de prijs inbegrepen.
Alle vereiste documenten werden reeds opgevraagd door het notariaat.
Wenst u centraal te wonen en toch te genieten van rust, dan is dit het ideale appartement.
peter.smits4@telenet.be of 0477 45 44 14
GEEN IMMO AUB Vernieuwingswerken appartement:
- 2014: vloeren, badkamermeubel, isolerende veiligheidsdeur
- 2015: binnendeuren, plaatsen nieuwe WC, Bosch inbouwoven
- 2017: Siemens inductiekookplaat
- 2018: vernieuwing ramen met hoogrendementsglas Belisol (SuperKW 1.0)
- 2020: Bosch dampkap
Verbeteringswerken uitgevoerd in het gebouw: aanpassing dak en liften volgens de wettelijke normen, vernieuwing inkomdeuren parlofonie, schilderen gang,trappenhal en liftdeuren installatie wettelijke noodverlichting, vervanging stookketel (2015), vernieuwing verlichting trappenhal met sensors, plaatsen zonnepanelen t.b.v. de algemene elektriciteitskosten. In 2021 worden de terrassen nog opnieuw geschilderd.

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (appartement) in Merksem (2170) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 265.000, ofwel ± € 2.789 per m². Het pand dateert uit 1980. Het EPC-label is B (119 kWh/m²). Online sinds februari 2021. Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 95 m², 1 badkamer, 2 slaapkamers. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.137.