Lambrechtshoekenlaan 297, 2170 Merksem

Lambrechtshoekenlaan 297 - 2170 Merksem - Instapklaar appartement met 2 slaapkamers, terras en garagebox te Merksem.


Dit appartement is gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift op de Lambrechtshoekenlaan te Merksem. Van hieruit bereik je te voet of met de fiets gemakkelijk alle basisfaciliteiten en winkel. Bus -en tramhaltes zijn vlakbij waardoor je op 15 minuten in de Antwerpse binnenstad geraakt. Met de wagen kan je vlot alle buurtgemeentes bereiken alsook de Antwerpse Ring.


Het appartement werd ongeveer 10 jaar geleden gerenoveerd, zo is er overal dubbele beglazing, is de elektriciteit conform en werd er een nieuwe cv – ketel geplaatst. We betreden dit appartement via de inkomhal voorzien van een ingemaakte vestiaire kast. De woonkamer op laminaat is voorzien van veel lichtinval dankzij het terras met schuifraam. De open keuken is voorzien van een gasvuur met dampkap en een dubbele spoelbak. Achteraan het appartement bevinden zich 2 slaapkamers (14m², 12m²) waarvan één de toegang biedt tot het west georiënteerde terras. De badkamer is ingericht met een ligbad met douche en lavabomeubel. Verder is er nog een apart toilet. De garagebox kan optioneel mee worden aangekocht (€ 25 000).


Bijzonderheden:

- Appartement is verhuurd

- Lift in het gebouw

- Elektriciteit conform

- Gunstig EPC 127 kWh/m²jaar

- Centrale locatie te Merksem

Kerngegevens van dit pand

Dit appartement, gelegen in Merksem (2170), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds april 2022. Het omvat een bewoonbare oppervlakte van 87 m², 2 slaapkamers, 1 badkamer, een perceel van 351 m². De laatst gevraagde prijs bedroeg € 189.000, ofwel ± € 2.172 per m². Het EPC-label is B (127 kWh/m²). Het werd gerenoveerd in 2011. De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 200.000 naar € 189.000 (-6%).